Решение № 2-73/2017 2-73/2017(2-989/2016;)~М-1040/2016 2-989/2016 М-1040/2016 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-73/2017

Дело №–73/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

р.<адрес> 14 марта 2017 года

<адрес> суд <адрес>

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре ФИО15,

с участием представителя истца – администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> – ФИО16,

представителя ответчиков – адвоката ФИО17

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> к ФИО5 (ФИО13) ФИО12, ФИО2, ФИО7, ФИО8 и территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> обратилась с иском к ФИО5 ФИО21) ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, которым при реорганизации ТОО «Новогремяченское», на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка лиц и выдаче свидетельств на получение бесплатного земельного пая», были выделены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Новогремяченское» и которые ими не распорядились в течение 3 и более лет (невостребованные земельные доли).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ названное исковое заявление было принято к производству суда с возбуждением гражданского дела.

При подготовке дела к судебному разбирательству установлено, что указанная в качестве ответчика – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена умершего ответчика ФИО4, которая не оставила наследников согласно сообщений нотариусов, на ее правопреемника – территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. Ответчикам - ФИО5 ФИО22) ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, судом назначен адвокат в качестве их представителя, в связи с тем, что место жительства данных ответчиков суду неизвестно и нет данных о их смерти по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> – ФИО16 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчиков - ФИО5 (ФИО23) М.И., ФИО2, ФИО7, ФИО3 (место жительства которых неизвестно и нет данных о смерти) – адвокат ФИО17 возражала против удовлетворения иска.

Ответчик – территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> - о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, письменных возражений против иска не прислал.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть в отсутствие неявившегося представителя ответчиков, так как он не представил суду уважительных причин своей неявки.

Выслушав представителя истца – администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> – ФИО16, представителя ответчиков – адвоката ФИО17, исследовав письменные материалы дела, суд признал иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждены Список членов ТОО «Новогремяченское», имеющих право на земельный пай (земельную долю), которым подлежали выдаче соответствующие свидетельства (л.д.21-27).

В данном Списке значатся указанные в исковом заявлении первоначальные ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО14 ФИО11 как имеющие право на земельную долю в ТОО «Новогремяченское», площадью 2,95 га из земель сельскохозяйственного производства.

Статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введенной ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 435-ФЗ) предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

При подготовке дела к судебному разбирательству сторонам было разъяснено, что при рассмотрении дела по существу истец обязан доказать приобретение ответчиком права на земельную долю при приватизации сельхозугодий ТОО «Новогремяченское», а ответчики обязаны доказать распоряжение ими (в течение трех лет со дня возникновения у них права на земельную долю) своей земельной долей любым из способов, предусмотренных ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Из материалов дела следует, что собственник земельной доли ФИО5, в соответствии с ответом адресного бюро <адрес> ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на ФИО24» (л.д. 29). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО20 был назначен в качестве представителя адвокат, так как место жительство данного ответчика суду не было известно и сведения о смерти отсутствуют. Из представленной выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, суду стало известно последнее место жительство ответчика ФИО19 (л.д. 50-52). В связи с чем, исковые требования администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> к ответчику ФИО9 подлежат выделению в отдельное производство.

Иск в части заявленных требований к ответчикам - ФИО2, ФИО8 подлежит удовлетворению, поскольку отсутствуют доказательства того, что данные лица распорядились (в течение трех лет со дня возникновения у него права на земельную долю) своей земельной долей любым из способов, предусмотренных ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в течение трех лет со дня возникновения у них права на земельную долю. Данное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРПН управления Росреестра по <адрес> (л.д. 41, 42).

Иск к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о прекращении права на невостребованные земельные доли ФИО4 и ФИО7 - не подлежит удовлетворению. Из материалов дела следует, что собственник земельной доли ФИО25 ФИО11, в соответствии с ответом адресного бюро <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на «ФИО10» (л.д. 29). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО10 на земельный участок, доля в праве 100/1367 из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, в границах ПК «Гремяченский» (л.д. 48-49).

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, зарегистрировано право общей долевой собственности и на ответчика ФИО7 на земельный участок, доля в праве 1/21 из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>. (л.д. 44-47). Поэтому эти земельные доли не могут быть признаны невостребованными земельными долями, т.к. они находятся в обороте.

В связи с этим, суд не нашел оснований для удовлетворения рассмотренного иска в отношении требований к ФИО7 и к ФИО10 (ФИО26 ФИО27.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> на 2 земельные доли площадью 2,95 га из земель сельскохозяйственного производства каждая, в праве в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Новогремяченское», находившегося на территории Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес>, право на которые принадлежало – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отказать администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> в удовлетворении иска к ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ФИО28 Семеновне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Белоусов Е.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.