Решение № 2-631/2020 2-631/2020~М-693/2020 М-693/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-631/2020

Дело № 2-631/2020

43RS0004-01-2020-001322-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО10 21 октября 2020 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Хворовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Кирова о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (участок № 26) площадью 17298 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО10, тер сдт Русские Пруды (Нововятск). В обоснование требований указано, что принял наследство после умершей матери ФИО2, умершей 12.08.2004. Ранее умер отец ФИО3 – дата смерти 3.09.2001, в наследство после смерти отца вступила его мать. В состав наследства после смерти отца входил земельный участок на праве общей долевой собственности в садоводческом товариществе «Русские пруды». Отец этот участок получил при жизни, являлся членом товарищества, обрабатывал участок, построил садовый дом, платил членские взносы, споров о принадлежности участка никогда не возникало, однако свидетельство о праве собственности им получено не было. Мать также не оформила надлежаще свое право. После смерти родителей истец пользуется этим земельным участком, оплачивал членские взносы, участвует в расходах на нужды товарищества, обрабатывает участок, выращивает на нем плодово-ягодные деревья, никогда споров с соседями относительно использования земельного участка не возникало. Год назад проводилось межевание, но как оказалось, правоустанавливающих документов на его долю нет. Поскольку своевременно его родителями не было надлежаще оформлено право собственности на свою долю, то в настоящее время только в судебном порядке возможно признать такое право за ним как за наследником.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что когда отец умер, вступала в наследство мать, а после ее смерти он принял наследство. Сестра ФИО4 от принятия наследства после смерти матери отказалась и не претендует на земельный участок.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что после смерти ФИО3 - отца истца ФИО1, тот отказался от принятия наследства в пользу матери, в связи с чем, требования уточнила, - просит признать за истцом право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №участок № 26) площадью 17298 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО10, тер сдт Русские Пруды (Нововятск) в порядке наследования после смерти матери ФИО2.

Ответчик - администрация г.Кирова, извещен надлежаще, в судебное заседание представитель не явился, представитель по доверенности ФИО6 в письменном отзыве отметила, что в материалы дела не представлены документы, подтверждающие предоставление земельного участка ФИО3, ФИО2 Кроме того, не представлено сведений о наличии других наследников. Считает требования истца не подлежащими удовлетворению, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в связи с занятостью.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила письменное заявление, согласно которому признает исковые требования, не претендует на спорное имущество, указала, что участок выделялся отцу, после смерти которого сначала мать, а затем брат пользуются им.

Представитель третьего лица СНТ «Русские пруды» - председатель ФИО7 не возражает против исковых требований, пояснил, что стал председателем СНТ «Русские пруды» в 2020 году, о сложившейся ситуации знает бывший председатель товарищества ФИО8 Сам он знаком с истцом и его супругой, они приходили на собрания товарищества, используют участок № 26, говорили, что хотят оформить на него надлежаще права. Кроме истца на спорный земельный участок никто не претендует, пользуются им законно. Документация по СНТ ему передана бывшим председателем ФИО9 не в полном объеме. В списках садоводов, которым были первоначально предоставлены земельные участки, ФИО10 не значится, но в старой карте товарищества, в списках, которые составлял председатель ФИО8, значится ФИО10.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области ФИО11 в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, указала, что в случае, если истцом будут доказаны обстоятельства, на которых он основывает свои требования, в частности, что спорный участок является наследственным имуществом, отсутствуют иные наследники первой очереди, Управление не возражает против удовлетворения иска. Земельный участок с кадастровым № является ранее учтенным, поставлен на учет 16.02.1993, местоположение – Кировская область, г.ФИО10, тер сдт Русские пруды (Нововятск), площадь (декларированная) 17298 кв.м., категория – земли наследных пунктов, разрешенное использование - для коллективного садоводства, сведения о правах наследодателя в ЕГРН отсутствуют.

Свидетель Х. пояснил, что являлся председателем СНТ «Русские пруды» с 1998 г. по 2008 г., был хорошо знаком с отцом ФИО1 –ФИО3, вместе работали, участки по шесть соток в садоводческом товариществе «Русские пруды» им были выделены в 1993 году предприятием «Автодор», и отцу истца тоже. Тогда получили участки он, ФИО12, Ж-вы и К-вы. О вступлении в члены товарищества писали заявления. Пока он был председателем товарищества, хранил заявления от всех участников - членов товарищества, но где они в настоящее время ему неизвестно. Отец ФИО1 - ФИО3 был членом товарищества «Русские пруды» с самого начала выдела участка и до своей смерти. После смерти ФИО3 земельным участком пользовалась его жена ФИО2, а после ее смерти – сын ФИО1

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из информации нотариуса ФИО13 от 20.10.2020 следует, что после смерти ФИО3, умершего 3.09.2001, в наследство вступила его жена ФИО2 Дети ФИО1 и ФИО4 подали заявления об отказе от наследства. Наследственное имущество состояло из денежного вклада и компенсации по вкладам. После смети ФИО2, умершей 10.08.2014 наследство принял сын ФИО1 Дочь ФИО4 подала заявление об отказе от наследства. 12.07.2015 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из денежного вклада, компенсации на ритуальные услуги.

Право на долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № в сдт Русские Пруды, на которую претендует истец, в числе наследственного имущества не значится. Сведения о правах наследодателя в ЕГРН отсутствуют.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Кировской области, земельный участок с кадастровым № является ранее учтенным, поставлен на учет 16.02.1993, местоположение – Кировская область, г.ФИО10, тер сдт Русские пруды (Нововятск), площадь (декларированная) 17298 кв.м., категория – земли наследных пунктов, разрешенное использование - для коллективного садоводства, сведения о правах наследодателя в ЕГРН отсутствуют.

Распоряжением мэра г.Кирова от 15.02.1993 №375 из земель Кировавтодора был изъят земельный участок площадью 9,51 га, и предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства по адресу д.Савинцы садоводческому товариществу «Русские пруды».

Согласно плану организации и застройки территории садоводческого товарищества «Русские Пруды», территория садоводческого товарищества распределена на участки с порядковыми номерами, имеется участок под №26.

Согласно соглашению об определении долей членов садоводческого товарищества «Русские пруды» в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, ФИО1 определена доля <данные изъяты> (участок № 26).

Судом был опрошен ФИО7, который является действующим председателем СНТ «Русские пруды», и ФИО8, являвшийся председателем указанного садоводческого товарищества в период с 1998 г. по 2008 г., которые пояснили о законности использования участка семьей истца, отсутствии спора о его принадлежности. Кроме того, свидетель ФИО8 подтвердил выделение отцу истца ФИО3 земельного участка в с/т «Русские пруды» в 1993 году, который на основании заявления был принят в члены товарищества, использовал земельный участок. После смерти ФИО3 земельным участком пользовалась его жена ФИО2, а после ее смерти – сын ФИО1

Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником своей матери ФИО2, принявшей наследство после смерти мужа ФИО3, которому, как установлено судом, был выделен земельный участок в садоводстве «Русские пруды» в 1993 году и с указанного времени использовался семьей К-вых.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно положениям ст. 66 ЗК РСФСР, действовавшего на дату предоставления земельного участка, земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов (соответствующими местными администрациями) в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности либо пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ; на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих товариществ, по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что право ФИО3 на земельный участок в садоводческом товариществе «Русские пруды» возникло до вступления в силу закона № 122 –ФЗ от 21.07.1997.

На основании п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных судом обстоятельствах, требования истца ФИО1 являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (участок № 26) площадью 17298 кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, г. ФИО10, тер сдт Русские Пруды (Нововятск).

Решение является основанием для регистрации ФИО1 права общей долевой собственности на указанный земельный участок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть, с 28.10.2020.

Судья Ж.А.Червоткина