Решение № 2-126/2020 2-126/2020(2-1978/2019;)~М-2225/2019 2-1978/2019 М-2225/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-126/2020

Дело № 2-126/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года город Саратов

Фрунзенский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Агишевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке особого производства гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просил признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры):

1. сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, расположенной на теплотрассе;

2. сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>;

3. сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Заявление обосновано тем, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены вышеуказанные объекты бесхозяйного недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры). В период с 29.01.2018 года по 02.02.2018 года в Единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о принятии на учёт вышеуказанного бесхозяйного недвижимого имущества. Сведения о правообладателях данных объектов недвижимости отсутствуют. Недвижимое имущество находилось на учёте как бесхозяйное более одного года. До настоящего времени о правах на данное имущество никем не заявлялось.

Представители заявителя, заинтересованного лица - Комитета по управлению имуществом Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки не известны.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 3.8.1 положения о Комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 25-243 от 28.02.2008 года, определено, что Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

Судом установлено, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены следующие объекты бесхозяйного недвижимого имущества (инженерной инфраструктуры):

1. сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, расположенной на теплотрассе;

2. сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>;

3. сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что в период с 29.01.2018 года по 02.02.2018 года в указанный реестр были внесены записи о принятии вышеназванных объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно ответу МУП «Городское бюро технической инвентаризации» от 02.09.2016 года, сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты инженерной инфраструктуры не имеется.

Из писем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 16.09.2016 года и Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области от 18.10.2016 года следует, что вышеуказанные объекты инженерной инфраструктуры в реестре федерального имущества по Саратовской области и в реестре государственного имущества Саратовской области, соответственно, не значатся.

Из ответов организации теплоснабжения ПАО «Т Плюс» от 10.01.2020 года следует, что оно правообладателем данных объектов инженерной инфраструктуры не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что названное в заявлении недвижимое имущество является бесхозяйным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного имущества, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность, установленного Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующие объекты недвижимого имущества:

1. сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, расположенной на теплотрассе;

2. сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>;

3. сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Срок составления мотивированного решения – 20 января 2020 года.

Судья М.В. Агишева