Решение № 2-2819/2018 2-2819/2018~М-2446/2018 М-2446/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-2819/2018

Дело № 2-2819/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Требования мотивированы тем, что 06.02.1986 истец, в результате обмена квартирами с нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, вселился в квартиру по адресу: <адрес>. Согласно ответу УАИ г. Канска в адресном реестре г. Канска отсутствует адрес: <адрес>, значится: <адрес>. Поскольку никаких документов в настоящее время на вселение истца в указанное жилое помещение не сохранилось, просил признать за ним право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой, площадью 30,2 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, его представитель ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что истец фактически проживает по адресу: <адрес> 1986 года, по ошибке в паспорте указана регистрация по <адрес>.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, представил отзыв, в соответствии с которым, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и обоснованными.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Согласно п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, согласно сведениям КУМИ г. Канска от 07.02.2018 жилое помещение по адресу: <адрес>, числиться в реестре муниципальной собственности г. Канска (л.д.6).

Согласно сведениям МО МВД России «Канский», а также штампу в паспорте, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.7).

Из сведений, предоставленных администрацией г. Канска, отсутствуют сведения о вселения истца в квартиру по адресу: <адрес>, а также о том, что в адресном реестре г. Канска адрес: <адрес>, отсутствует, значится - <адрес> (л.д.11).

Из МКУ «Канский городской архив» от 17.09.2018 поступило сообщение о том, что сведений о предоставлении ФИО1 квартир по адресу: <адрес>, не имеется (л.д.28).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, в <адрес>, отсутствуют: на <адрес> по указанному адресу зарегистрировано право собственности за ФИО3

Из справки АО «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ» следует, что на <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, на <адрес> – зарегистрированы за ФИО4, ФИО5 на праве совместной собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что фактически истец был вселен в квартиру по адресу: <адрес> 1986 году, которая в настоящее время находится в реестре муниципальной собственности г. Канска, однако был зарегистрирован по несуществующему адресу: <адрес>, проживал и продолжает проживать в указанном жилом помещении, несет бремя по его содержанию. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях социального найма жилым помещением, квартирой, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2018.