Решение № 2-1092/2018 2-1092/2018 ~ М-866/2018 М-866/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-1092/2018

Дело № 2-1092/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 г. г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Проворниковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что 13.03.2009 по договору купли-продажи им был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчик в срок до 13.04.2009 должен был сняться с регистрационного учета, но до настоящего периода времени этого не сделал.

Уточнив исковые требования просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, в своих объяснениях указал, что ответчик родственником ему не является, вещи ФИО2 в доме отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался. В настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. От ФИО2 поступили письменные объяснения, что он с исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 13.03.2009 и свидетельством о государственной регистрации права от 23.03.2009 (л.д.5-6).

Собственником другой ? доли в праве собственности на данную квартиру является несовершеннолетняя дочь истца ФИО4

Согласно справки администрации МО пос.Уршельский от 16.05.2018, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 (истец по делу), ФИО5 и ФИО6 (л.д.9).

По информации УФМС по Владимирской области и адресной справке отдела миграции МО МВД России «Гусь-Хрустальный», ответчик ФИО2 также зарегистрирован по указанному адресу (л.д.17,22).

Однако, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает; принадлежавших ему вещей в доме не имеется; в родственных отношениях с истцом он не состоит; оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Регистрация ФИО2 по вышеуказанному адресу носит административный, формальный характер и не влечет возникновения прав на жилое помещение.

Регистрация ответчика в жилом помещении, которое принадлежит ФИО1 на праве собственности, нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Переход права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи является основанием для прекращения права пользования бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласен.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца.

Судья А.П.Андреева