Решение № 2-5961/2024 2-5961/2024~М-4805/2024 М-4805/2024 от 10 ноября 2024 г. по делу № 2-5961/2024

УИД 35RS0001-01-2024-007785-97

дело № 2-5961/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 11 ноября 2024 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О.,

при секретаре Ивановой А.М.,

с участием прокурора Й., представителя истца У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Череповца к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

мэрия города Череповца обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивировали тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества города Череповца на основании договора безвозмездной передачи недвижимого имущества от 21.12.2011 от ОАО «Российские железные дороги». В соответствии с поквартирной карточкой жилое помещение было предоставлено во временное пользование по койко-месту ФИО1, К., Ц. В ходе выезда в жилое помещение установлено, что в жилом помещении без регистрации по месту жительства проживает ФИО1, иные лица в жилом помещении не проживают. ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> Ответчику вручено предупреждение с требованием об освобождении жилого помещения и передаче ключей от комнаты в жилищное управление мэрии города, до настоящего времени жилое помещение не освобождено, ключи не сданы. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик не состоит, законные основания для проживания в жилом помещении отсутствуют.

В судебном заседании представитель мэрии города Череповца У. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, коммунальные услуги не оплачивает, решением суда с мэрии города Череповца была взыскана задолженность по оплате электроэнергии, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации и месту фактического проживания, заявлений, ходатайств не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора Й., полагавшей исковые требования мэрии города Череповца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение площадью 16,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества города на основании договора безвозмездной передачи недвижимого имущества № 12 от 21.12.2011, заключенного между ОАО «РЖД» и Комитетом по управлению имуществом города Череповца.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении временно имели регистрацию К., ФИО1, Ц.

26.10.2023 в ходе обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> доступ в жилое помещение не обеспечен, дверь в комнату никто не открыл. Со слов соседей в жилом помещении постоянно проживает ФИО1

02.05.2024 в ходе обследования жилого помещения по указанному адресу доступ в жилое помещение обеспечил ФИО1, который пояснил, что проживает в комнате с 2009 года, жилое помещение было предоставлено в связи с трудовыми отношениями с ОАО «РЖД». Документов на жилое помещение не имеется, ФИО1 выдано уведомление об освобождении жилого помещения.

02.05.2024 ФИО1 обратился в мэрию города Череповца с заявлением о предоставлении ему жилого помещения по адресу: <адрес>, указал, что в настоящее время трудоустроен в ПАО «Северсталь».

07.05.2024 в адрес ФИО1 направлен ответ, согласно которому правовые основания для предоставления жилого помещения отсутствуют, на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО1 не состоит.

По информации ОАО «РЖД» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> передан по договору безвозмездной передачи недвижимого имущества от 21.12.2011 Комитету по управлению имуществом города Череповца, информация о предоставлении ОАО «РЖД» ФИО1 жилого помещения в указанном жилом доме отсутствует. ФИО1 в период с 24.11.2010 по 09.10.2013 являлся работником Северной дирекции инфраструктуры Центральной дирекции инфраструктуры – филиала ОАО «РЖД», 09.10.2013 уволен по собственному желанию.

По информации адресно-справочной службы УМВД России по Вологодской области ФИО1 с 07.12.1990 зарегистрирован по адресу: <адрес> регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеет.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности города Череповца, для проживания ответчику мэрией города Череповца не предоставлялось, в настоящее время ответчик занимает жилое помещение при отсутствии каких-либо законных оснований, что нарушает права мэрии города Череповца как собственника спорного жилого помещения, при этом истец как собственник жилого помещения не имеет каких-либо обязательств по обеспечению ответчика жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие у ответчика на каком-либо праве иного жилого помещения основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, не является.

В соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования мэрии города Череповца к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 (< >) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО1 (< >) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22.11.2024.

Судья < > И.О. Летучева