Решение № 2-4807/2024 2-4807/2024~М-3585/2024 М-3585/2024 от 12 декабря 2024 г. по делу № 2-4807/2024

Дело 2-4807/2024 24RS0№-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 декабря 2024 г. <адрес>

<адрес> края

Норильский городской суд <адрес> в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г., при секретаре ФИО8,

с участием прокурора ФИО9,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя следующим.

ФИО4 истцом было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования город. Норильск, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор новации жилого помещения №.

В соответствии с п. 5.3 Положения о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования <адрес>, утв. Решением Норильского городского Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N №

№ предусмотрено п. 1.2 Договора срок его действия продолжается на шесть месяцев с момента подписана договора.

ФИО6 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключен договор новации жилого помещения №.

В соответствии с п. 5.3 Положения о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования <адрес>, утв. Решением Норильского городского Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № краткосрочный договор найма жилого помещения прекращается и связи с истечением срока его действия, при этом считается договор заключенный на срок до одного года (п. 1.1Положения).

Как предусмотрено п. 1.2 Договора, срок его действия продолжается на шесть месяцев с момента подписана договора.

До настоящего времени ответчиками жилое помещение не освобождено, по акту приема-передачи наймодателю не передано.

В жилом помещении могут находится личные вещи ответчиков, в связи с чем ответчик подлежит выселению из жилого помещения. Истец просит суд выселить ФИО4 г.р., ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу :<адрес>. без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца и ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, при подаче искового заявления истец просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в отношении ФИО6 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, прекращено в связи с ее смертью.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика ФИО4 в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п.п. 1-10 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи ФИО3 - муж., ФИО4 - сын, ФИО5- сын.

ФИО4 истцом было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с Временным Положением о порядке передачи Администрации <адрес> жилых помещений, занимаемых гражданами участниками Пилотного проекта социального реструктурирования районов Крайнего Севера территории ЕМО « <адрес>», утвержденному Постановлением и.о. Главы ЕМО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом по Управлению собственностью Администрации <адрес> в лице ООО « Объединения коммунальников №» и ФИО10 был заключен договор новации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в соответствии с п.1.2 с момента подписания настоящего договор наймодатель обязуется передать нанимателю во временное пользование на условиях коммерческого найма сроком на 6 месяцев изолированное жилое помещение согласно финансовым лицевым счетам членам домохозяйства и выезжающих по программе , жилое помещение по адресу: <адрес>. В свою очередь стороны договорились о прекращении действия договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 5.3 Положения о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования <адрес>, утв. Решением Норильского городского Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N №, краткосрочный договор найма жилого помещения прекращается в связи с истечением срока его действия, при этом краткосрочным считается договор, заключенный на срок до одного года (п. 1.11 Положения).

Как предусмотрено п. 1.2 Договора срок его действия продолжается на шесть месяцев с момента подписания договора.

Согласно выписки из домовой книги, сведениям адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении остается быть зарегистрированным ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> по лицевому счету по ЖКУ кроме текущей оплаты, нет.

Из Акта проверки жилого помещения муниципального жилищного фонда МО <адрес> установить факт проживания либо не проживания ФИО4 в квартире не представилось возможным, так как дверь квартиры не открыли.

ФИО4 на учете граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования <адрес> не состоял и не состоит.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сведений о заключении между истцом и ответчиком какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено, как не представлено сведений о том, что ответчик передал истцу спорное жилое помещение, ключи от квартиры по акту - приема передачи.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации <адрес>, удовлетворить.

Выселить ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ г.р.( № из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Лауреатов, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ г.р.( паспорт №в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.<адрес>

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ