Решение № 2-2529/2017 2-2529/2017~М-1886/2017 М-1886/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-2529/2017

Дело 2-2529/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Сигнал» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Сигнал» о признании за ней права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> «а», №. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО2 мотивировала тем, что в 2004 году вступила в члены гаражного кооператива «Сигнал», расположенного по адресу: <адрес> «а» и ей как члену кооператива ответчиком был предоставлен на территории гаражного массива земельный участок для строительства индивидуального гаража. На данном земельном участке истица в 2006году выстроила указанный гараж, которым владеет и пользуется, несет расходы по его содержанию, однако не может осуществить государственную регистрацию права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, поэтому она была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель ответчика гаражного кооператива «Сигнал» в судебное заседание не явился, по месту его нахождения судом направлено извещение о дате и времени рассмотрения дела, которое им не получено и конверт возвращен в суд с отметкой по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> в судебное заседание также не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщил.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Сигнал» был предоставлен в аренду земельный участок площадью 2, 5412 га в районе ССК <адрес> под строительство капитальных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ГК «Сигнал» заключен договор аренды земель не сельскохозяйственного назначения для строительства капитальных гаражей в районе ССК <адрес> на площади 2 5412 га на срок 49 лет. Впоследствии в указанный договор аренды внесены изменения в части площади предоставляемого земельного участка и адреса: <адрес> «а». В 2004году истице ФИО1 ответчиком ГК «Сигнал» на территории указанного земельного участка был выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража. На этом земельном участке истица возвела капитальный гараж площадью 18 кв.м., с этого времени открыто владеет и пользуется этим гаражом, несет расходы по его содержанию. Права на указанный гараж ни за кем не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, краткой характеристикой гаража и договором между владельцем гаража и кооперативом «Сигнал», техническим планом здания, декларацией об объекте недвижимости, справкой гаражного кооператива «Сигнал» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, уставом гаражного кооператива «Сигнал», постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ, договором аренды земель не сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка, дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, актами приема- передачи земель.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, доводы истца и представленные им доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Как установлено в судебном заседании, гараж был выстроен истицей на законных основаниях на предоставленном для этих целей земельном участке. Она открыто владеет и пользуется им в течение более десяти лет, однако в установленном законом порядке право собственности на него не имеет возможности зарегистрировать, в связи с чем суд считает необходимым признать за истицей право собственности на гараж в судебном порядке.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 18 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> «а», №.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий