Решение № 2-4982/2023 2-648/2024 2-648/2024(2-4982/2023;)~М-5821/2023 М-5821/2023 от 24 января 2024 г. по делу № 2-4982/2023

Дело №

23RS0№-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 января 2024 года <адрес>

Судья Октябрьского районного суда <адрес> Чабан И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе совместно нажитого в браке имущества, состоящего из: транспортного средства ФОРД ФОКУС государственный регистрационный знак <***>, (VIN) №, 2007 года выпуска, земельного участка кадастровый №, площадью 1276 кв.м., с расположенным на нем объектом незавершенного строительства кадастровый №, по адресу: <адрес>, квартиры кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. Чехова, <адрес> признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру, земельный участок, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства, а так же признании совместным долгом супругов долговое обязательство перед ФИО4 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, при этом, истец просит выделить в собственность ответчика транспортное средство.

Свои требования ФИО3 обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2. В период данного брака была приобретена квартира кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, ул. им. Чехова, <адрес>, право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрирован на имя истца, так как стороны в момент покупки уже совместно не проживали. Стоимость квартиры составила 7 242 000 рублей, из них: 1 500 000 рублей являются кредитными денежными средствами, предоставленными истцу в соответствии с кредитным договором <***> от 08.08.2022г., заключенным с РНКБ (ПАО). А, вторая часть стоимости квартиры в размере 5 742 000 рублей – личные денежные средства истца, полученные её на основании договора дарения от 07.08.2022г. Принимая во внимание раздельное проживание сторон, ФИО3 единолично несет бремя по выплате кредита, ответчик участия в его оплате не принимает. Кроме того, до регистрации брака ответчик на основании договора дарения от 28.08.2007г. стал собственником земельного участка кадастровый №, площадью 1276 кв.м., с расположенным на нем объектом незавершенного строительства кадастровый №, по адресу: <адрес>. Вышеуказанный объект незавершенного строительства находился в непригодном для эксплуатации состоянии, в связи с чем стороны в период брака были вынуждены произвести капитальный ремонт, в ходе которого они осуществили усиление каменного фундамента, восстановили его изоляцию, установили отмостку вокруг этого строения, произвели укрепление и утепление каменных стен, произвели штукатурные и лако-красочные работы наружных стен, установку оконных блоков и входной двери, ремонт крыши с заменой её покрытия, кроме того, были так же произведены внутренние отделочные работы. Затраты на осуществление ремонтных работ составили 4 000 000 рублей, что подтверждается соответствующими договорами и чеками, при этом, общая стоимость земельного участка и объекта незавершенного строительства равна 1 313 311,3 рублей. Следовательно, финансовые вложения в капитальный ремонт спорного строения, значительно превышают его стоимость. Вместе с тем, выполнение вышеуказанного ремонта было частично осуществлено за счет личных денежных средств ФИО3 в размере 2 000 000 рублей, полученных ею на основании договора дарения от «14» июня 2020 года. Однако, указанных денежных средств было недостаточно для проведения ремонтно-отделочных работ, в связи с чем, истец была вынуждена ДД.ММ.ГГГГ заключить договор займа с ФИО4, в результате чего получила в заём денежные средства в размере 2 000 000 рублей. При этом, ответчик ФИО2 давал свое письменное согласие на заключение данного договора займа. Таким образом, заёмные средства, полученные ФИО3 по договору займа от 22.03.2022г. были совместно потрачены сторонами на нужды семьи, однако, в настоящее время истец вынуждена самостоятельно нести бремя по возврату указанной суммы, так как ответчик отказался от выплаты долга. Следовательно, долговая нагрузка ФИО3 должна носить компенсационный характер при разделе имущества супругов за счет признания за ней права собственности на спорные объекты недвижимости. Указанный вариант раздела совместно нажитого в браке имущества является равноценным, не нарушает баланс интересов и права сторон.

В судебное заседание истец не явилась, но предоставила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно материалов дела был надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается распиской. Но, при этом ФИО2 предоставил в суд ходатайство, согласно которого, ответчик полностью согласен с исковыми требованиями ФИО3

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося истца и ответчика, признав причину не явки в судебное заседание не уважительной и в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ вынести по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ истец по делу ФИО3 вступила в брак с ответчиком по делу ФИО2.

В период брака стороны по делу приобрели транспортное средство ФОРД ФОКУС государственный регистрационный знак <***>, (VIN) №, 2007 года выпуска года выпуска, данный автомобиль был зарегистрирован на имя ответчика.

Кроме того, в период брака сторон была приобретена квартира кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, ул. им. Чехова, <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи от 08.08.2022г. стоимость указанного объекта недвижимости составила 7 242 000 рублей, из них: 1 500 000 рублей являются кредитными денежными средствами, предоставленными истцу в соответствии с кредитным договором <***> от 08.08.2022г., заключенным с РНКБ (ПАО), а первоначальный взнос в размере 5 742 000 рублей являлся личными денежными средствами ФИО3, которые были получены ею на основании договора дарения от 07.08.2022г.

Согласно ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

На основании ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

На основании ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с п.15 постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона, а так же принимая во внимание договор дарения денежных средств от 07.08.2022г. и то обстоятельство, что истец самостоятельно несет бремя по выплате ипотечного кредита спорная квартира кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, ул. им. Чехова, <адрес> не являются совместно нажитым имуществом сторон.

Кроме того, в соответствии с выписками из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка кадастровый №, площадью 1276 кв.м., с расположенным на нем объектом незавершенного строительства кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Согласно материалов дела, ФИО2 стал собственником указанного земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства на основании договора дарения от 28.08.2007г.

Вместе с тем, судом установлено, что на данном объекте незавершенного строительства в период брака был произведен капитальный ремонт, что подтверждается, договорами, товарными чеками и счетами, в соответствии с которыми затраты составили 4 000 000 рублей.

При этом, в соответствии с договором дарения, заключенном между ФИО3 и ФИО5 от «14» июня 2020 года последний безвозмездно передал истцу денежные средства в размере 2 000 000 рублей для производства капитального ремонта в недостроенном доме, расположенным по адресу: <адрес>, что так же подтверждается распиской ФИО3 от 14.06.2020г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выполнение ремонта в спорном объекте недвижимости было частично осуществлено за счет личных денежных средств ФИО3, полученных ею на основании договора дарения от «14» июня 2020 года.

Кроме того, в соответствии с имеющейся в материалах дела документацией, оставшаяся часть ремонтно-отделочных работ в данном доме была произведена за счет заёмных денежных средств в размере 2 000 000 рублей, полученных истцом по договору займа от 22.03.2022г., заключенному между ФИО3 и ФИО4

В соответствии с согласием супруга от 22.03.2022г. ФИО2 давал свое письменное согласие на заключение договора займа между ФИО3 и ФИО4

Таким образом, суд приходит к выводу, что заёмные средства, полученные ФИО3 по договору займа от 22.03.2022г. были совместно потрачены сторонами на нужды семьи.

На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

На основании ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Положениями п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ и п. 2 ст. 253 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Суд приходит к выводу, что в период брака сторон ФИО3 с целью осуществления ремонтных работ в вышеуказанном недостроенном доме заключила с ФИО4 договор займа денежных средств в размере 2 000 000 рублей, при этом, ФИО2 дал письменное согласие на заключение указанного договора займа.

Положениями п. 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ и п. 2 ст. 253 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ч.3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии с ч.2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

В силу действующего законодательства и фактических обстоятельств дела вышеуказанные долговые обязательства являться общими обязательствами сторон по делу.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" Верховный Суд РФ разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 вышеназванного Постановления при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд, в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов, либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным, не зависящим от него обстоятельствам, лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Пунктом 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ и п. 2 ст. 253 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. Однако действующее законодательство не содержит положения о том, что такое согласие предполагается в случае приобретения одним из супругов долговых обязательств.

Суд приходит к выводу, что вышеуказанные долговые обязательства возникли по инициативе обоих супругов в интересах семьи, а денежные средства были использованы на семейные нужды, данные долговые обязательства приобретены в период брака сторон и являются совместными, а, следовательно, общими супружескими долгами ФИО3 и ФИО2

При этом, сумма долговых обязательств истца в размере 2 000 000 рублей и процентов за пользование этими денежными средствами 600 000 рублей превышает стоимость земельного участка и объекта незавершенного строительства равна 1 313 311,3 рублей, в ремонт которых так же были вложены личные денежные средства ФИО3 в размере 2 000 000 рублей, полученные её по договору дарения от 14.06.2020г. Кроме того, истец добросовестно исполняет свои обязательства перед кредитором ФИО4, тогда как ответчик отказался от выплаты данной суммы долга, следовательно, долговая нагрузка ФИО3 должна носить компенсационный характер при разделе имущества супругов за счет признания за ней права собственности на спорный объект недвижимости.

Указанный вариант раздела совместно нажитого в браке имущества является равноценным, не нарушает баланс интересов и права сторон.

Таким образом, исковые требования ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел между ФИО3 и ФИО2 совместно нажитое в браке имущество, состоящее из: транспортного средства ФОРД ФОКУС государственный регистрационный знак <***>, (VIN) №, 2007 года выпуска, земельного участка кадастровый №, площадью 1276 кв.м., с расположенным на нем объектом незавершенного строительства кадастровый №, по адресу: <адрес>, квартиры кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. Чехова, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на транспортное средство ФОРД ФОКУС государственный регистрационный знак <***>, (VIN) №, 2007 года выпуска и прекратить режим совместной супружеской собственности на данное транспортное средство, с оставлением указанного автомобиля в единоличной собственности ответчика.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1276 кв.м., с расположенным на нем объектом незавершенного строительства кадастровый №, по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок кадастровый №, площадью 1276 кв.м., с расположенным на нем объектом незавершенного строительства кадастровый №, по адресу: <адрес> органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним за ФИО3.

Признать за ФИО3 право собственности на целую квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Чехова, <адрес>, прекратив режим совместной супружеской собственности на данную квартиру, с оставлением её в единоличной собственности ФИО3

Признать совместным долгом супругов ФИО3 и ФИО2 долговое обязательство перед ФИО4 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ФИО4, возложить на ФИО3 обязанность по погашению данной суммы задолженности в размере 2 000 000 рублей и процентов за пользование этими денежными средствами в сумме 600 000 рублей.

На заочное решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –