Решение № 2-6010/2017 2-6010/2017~М-6375/2017 М-6375/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-6010/2017

< > Дело № 2 – 6010/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Череповец

7 декабря 2017 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Е.Ю.,

при секретаре Доннер Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом г. Череповца о признании права муниципальной собственности на бесхозные недвижимые вещи,

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Череповца обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования г.Череповец Вологодской области (городской округ) на бесхозный объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства (конно – спортивный комплекс) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на территории г. Череповца Вологодской области расположен бесхозяйный объект незавершенного строительства (конно – спортивный комплекс) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В соответствии с информацией, представленной Департаментом имущественных отношений Вологодской области, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области сведения об объекте недвижимости в реестре собственности Вологодской области, территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют. На основании заявлений Комитета по управлению имуществом г. Череповца в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на недвижимое имущество не заявлял. Указано, что в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на объект недвижимости подлежит признанию за муниципальным образованием.

Определением судьи Череповецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамент имущественных отношений Вологодской области.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом г. Череповца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением мэра г. Череповца от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора места размещения объекта от ДД.ММ.ГГГГ и согласование условий предоставления Общественной организации «< >» земельного участка из земель резерва ориентировочной площадью 17 018 кв.м. с целевым назначением: проектирование конно – спортивного комплекса в <адрес>, кадастровый квартал №, с определением срока предварительного размещения 3 года.

На основании заявления Вологодской областной общественной спортивно – оздоровительной организации «< >» от ДД.ММ.ГГГГ, решения заседания земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца подготовлен проект № границ формируемого из земель кадастрового квартала № земельного участка ориентировочной площадью 19 767 кв.м. по адресу: <адрес> (строительство конно – спортивного комплекса).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о ликвидации Вологодской областной общественной спортивно – оздоровительной организации «Зеленая Роща».

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ < > по Вологодской области утвержден кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства площадью 1 047, 9 кв.м., степенью готовности – 43 % с кадастровым номером №, расположенного в кадастровом квартале №.

ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, площадью 1 047, 9 кв.м., степенью готовности 43 % принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из анализа указанной нормы права, документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии со сведениями Комитета по управлению имуществом г.Череповца от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестрах муниципального имущества и собственности Вологодской области, территориальной базе данных реестра федерального имущества отсутствует информация об объекте – объект незавершенного строительства, площадь 1 047, 9 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Учитывая, что кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства оформлен ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области как бесхозяйный на основании заявления органа местного самоуправления, более одного года находился на соответствующем учете, в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать право собственности муниципального образования город Череповец Вологодской области (городской округ) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства (конно – спортивный комплекс) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.12.2017.

Судья < > Е.Ю. Филиппова