Решение № 2-644/2018 2-644/2018~М-640/2018 М-640/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-644/2018

Дело № 2-644/2018 год


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 28 ноября 2018 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тара 28 ноября 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Тарский городской суд с названным исковым заявлением указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <...>. По вышеуказанному адресу временно проживает ответчик ФИО2, с которым истец сожительствовала с 2004 года, по указанному адресу ответчик не зарегистрирован. С 2014 года истец неоднократно просила ФИО2 освободить жило дом, однако ответчик требования истца игнорирует. Просит суд выселить ФИО2 из принадлежащего на праве собственности ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца 300 рублей судебных расходов по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик не является собственником данного дома, не имеет права пользования им, имеет регистрацию и право собственности на другое жилое помещение. В настоящее время ответчик не проживает в ее доме, однако забрал не все свои личные вещи. Просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что он действительно не является собственником данного дома, не имеет права пользования им, имеет регистрацию и право собственности на другое жилое помещение. Согласен с требование о выселении, в настоящее время выехал из дома истца, однако не все личные вещи вывез из дома.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Заречневой А.А., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Согласно договора купли-продажи жилого дома (л.д. 7, оборот), жилой дом по адресу: <адрес> принадлежат по собственности ФИО1

Из справки Администрации Тарского городского поселения (л.д. 9) усматривается, что ФИО1 по адресу: <адрес> зарегистрирована одна.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, содержащемуся в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из объяснений истца и представленных доказательств следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением не представилось возможным. Ответчик не является собственником жилого помещения или его части, в связи с чем за ним не сохраняется право пользования жильем.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что каких либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением, заключено не было.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 (триста) рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме подписано 28 ноября 2018 года.

Судья подпись

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья Н.Н. Казакова

Секретарь О.М. Клинг