Решение № 2-3059/2025 2-3059/2025~М-2352/2025 М-2352/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-3059/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года <данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что истец является собственником 5/18 долей в квартире, расположенной поадресу: <адрес>ёв, <адрес>eвa, <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры в следующих долях: ФИО3a-1/6, Xayстова ФИО7-1/6, <данные изъяты><данные изъяты>-1/6, ФИО4-1/6. Ответчики не участвуют в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Единый платежный документ выставляется на имя ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ Большую часть оплачивает истец. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. Управляющая организация отказала истцу в разделе обязательств по оплате. Таким образом, определить такой порядок несения расходов необходимо в судебном порядке.

Истец просит суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>ёва <адрес> за истцом ФИО2 в размере 5/18 доли, за ответчиками в размере по 1/6 доли каждому, от общей суммы оплаты.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц АО «Жилсервис», ООО «МосОблЕИРЦ», Королевского ГОСП ГУФССП России по МО в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда <адрес>, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц, а также с учётом требований ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из изложенного следует, что участник долевой собственности на квартиру вправе потребовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что истец является собственником 5/18 долей в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Ответчики являются собственниками квартиры в следующих долях: ФИО3a-1/6, <данные изъяты> ФИО7-1/6, <данные изъяты>-1/6, ФИО4-1/6.

Ответчики не участвуют в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Единый платежный документ выставляется на имя ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

АО «ЖКО» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира.

Собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>ёва <адрес>: для истцом ФИО2 в размере 5/18 доли, за ответчиками в размере по 1/6 доли каждому, от общей суммы оплаты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 - удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>ёва <адрес>:

- для ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия <данные изъяты>) в размере 5/18 доли от общей суммы оплаты,

- для ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты,

- для Xayстовой ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты,

- для Хаyстова Eгopа Сepгeeвича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты,

- для ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты>) в размере 1/6 доли от общей суммы оплаты.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>ёв, <адрес> указанных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд <адрес>.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья <данные изъяты>