Решение № 2-93/2025 2-93/2025~М-45/2025 М-45/2025 от 24 марта 2025 г. по делу № 2-93/2025

УИД 16RS0015-01-2025-000062-26

Копия Дело №2-93/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, Исполнительному комитету Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО2., Исполнительному комитету Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга – Г.Р.И.. ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу супруги. Помимо него наследниками первой очереди являются их совместные дети – ФИО2, ФИО2.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Кайбицкий спецсемлесхоз от имени Кайбицкого райсовета народных депутатов, именуемый в дальнейшем “Продавец”, и ФИО1, именуемый в дальнейшем “Покупатель”, заключили договор о нижеследующем: продавец передал в собственность, а покупатель приобрел жилое помещение, площадью 80 кв.м по адресу: <адрес>. В пункте 2 данного договора указано, что жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО1, Г.Р.И.., ФИО2., ФИО2.

Согласно справке исполнительного комитета Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес вышеуказанного жилого дома был перименован на: <адрес>.

Истец и его сыновья зарегистрировали свое право общей долевой собственности на данный жилой дом по ? доли за каждым, что поддтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, при этом оставшаяся ? доля, в соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан, принадлежит супруге истца Г.Р.И. Таким образом, супруге истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Однако, при жизни ФИО3 не успела зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на данное имущество в установленном законом порядке.

После смерти супруги истец принял наследство, однако на данный жилой дом нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит включить в состав наследства Г.Р.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, общей площадью 79,8 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью 79,8 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения, соответствующие исковому заявлению.

Ответчики ФИО2., ФИО2. в судебное заседание не явились, извещены судом, надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, по иску возражений не имеют, самостоятельнызх требований заявить не желают.

Ответчики – представители Исполнительного комитета Федоровскогосельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умерла Г.Р.И. (свидетельство о смерти серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Отделом ЗАГС исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) - супруга истца, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли жилого дома, общей площадью 80 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, жилое помещение. общей площадью 80 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, передано в совместную собственность ФИО1, Г.Р.И.., ФИО2, ФИО2

Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 79,75 кв.м.

Из справки, предоставленной Исполнительным комитетом Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимости с кадастровым номером № находится по адресу: <адрес>.

Из справки, предоставленной Исполнительным комитетом Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что адрес жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, переименован на: <адрес>, на основании решения Совета Федоровского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресов жилых домов».

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 79,8 кв.м с кадастровым номером №, право общей долевой собственности зарегистрировано по ? доли за ФИО1, ФИО2., ФИО2.

Сведений о регистрации прав на ? долю данного жилого дома Г.Р.И. в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах и земельных участках, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах и земельных участках.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом и земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 является супругом Г.Р.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, соответственно наследником первой очереди после её смерти.

Помимо истца ФИО1, наследниками первой очереди после смерти Г.Р.И.. являются ФИО2., ФИО2 которые возражений относительно исковых требований ФИО1 суду не представили, самостоятельных требований относительно наследственного имущества не заявили.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу Г.Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто ДД.ММ.ГГГГ за №.

Лицо, принявшее наследство: ФИО1.

Лица, отказавшиеся от наследства: ФИО2, ФИО2, ФИО5, ФИО6.

Наследственная масса состоит из: ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

На вышеуказанное имущество ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, а именно: включить в состав наследства Г.Р.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, общей площадью 79,8 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, общей площадью 79,8 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его супруги.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить ? долю жилого дома, общей площадью 79,8 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в состав наследства Г.Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 79,8 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги Г.Р.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.