Решение № 2-5032/2019 2-5032/2019~М-4735/2019 М-4735/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-5032/2019

КОПИЯ №-19
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Курманова Э.Р.,

при помощнике судьи Чернобривка А.Н.,

при секретаре Купцовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Земскова Е. В. к Валиуллину И. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УС Т А Н О В И Л:

Земсков Е.В. обратился в суд с иском к Валиуллину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора купли – продажи комнаты от <дата> он приобрел в собственность комнату № в <адрес> в г. Нижневартовске. Согласно условиям договора купли – продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата>, однако до настоящего времени этого не сделал. Просит признать Валиуллина И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижневартовск, <адрес>, комната №.

Истец Земсков Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Валиуллин И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что Земсков Е.В. является собственником комнаты № в <адрес> в г. Нижневартовске, право собственности на жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи комнаты от <дата>.

Согласно договору купли – продажи комнаты от <дата>, заключенному между Котовой А.Н., Котовой К.М. и Земсковым Е.В. на момент продажи в отчуждаемом жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства, в том числе, Валиуллин И.А., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до <дата>.

Согласно справке ЖЭУ-4 АО «УК №» от <дата>, адресной справке ОВМ УМВД по г. Нижневартовску в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Валиуллин И.А., <дата> года рождения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с тем, что произошел переход права собственности на указанное жилое помещение к другому лицу и смена собственника, следовательно, ответчик, являющийся членом семьи прежнего собственника, утратил право пользования им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, в данном случае созданы препятствия в осуществлении его правомочий пользования имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Валиуллина И.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, комната №.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, <дата> года рождения с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий подпись ФИО2

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ФИО2

Секретарь с/з _______ ФИО3

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №

Секретарь с/з __________ФИО3