Решение № 2-4106/2024 2-4106/2024~М-3365/2024 М-3365/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-4106/2024

УИД 48RS0002-01-2024-005140-88

Дело № 2-4106/2024

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024г. Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

Судьи КОСА Л.В.

при секретаре САРЫЧЕВОЙ Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Горицы» к ФИО1 о взыскании задолженности по расходам, связанным с содержанием общего имущества

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Горицы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере 57 221,32 руб. по расходам, связанным с содержанием общего имущества и целевым взносам с 01.01.2021 года по 2023 год включительно; взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере 12 884,73 руб.; взыскании расходов по госпошлине в сумме 4000 руб.; продолжать взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ от суммы основного долга в размере 57 221,32 руб. с момента вынесения решения до его фактического исполнения; взыскании судебных издержек, связанных с направлением искового заявления ответчику, в размере 140 руб.; взыскании расходов на представителя в сумме 5000 руб. В обоснование своих требований ссылалось на то, что ФИО1 является собственником земельного участка № №, размером 3 000 кв.м или 30 соток, кадастровый №, расположенного в границах СНТ «Горицы», а так же до 10.10.2023 г. собственником земельного участка с кадастровым номером №, размером 1500 кв.м или 15 соток, и земельного участка с кадастровым номером №, размером 1500 кв.м или 15 соток, расположенных в границах СНТ «Горицы». Ответчик членом СНТ «Горицы» никогда не являлся (заявление о приеме в члены СНТ от него не поступало, вступительных членских взносов не оплачивал), договор о пользовании имуществом общего пользования с истцом не заключал. Данное обстоятельство не может освобождать ответчика от несения расходов, связанных с содержанием общего имущества в СНТ «Горицы», так как в силу законодательства РФ пользование общим имуществом предполагается платным. В связи с тем, что ответчик не производил истцу оплат за содержание имущества общего пользования СНТ «Горицы», задолженность ответчика перед истцом с учетом применения ст. 196 ГК РФ по данным платежам составляет- 57 221,32 руб. Указанная сумма складывается из следующих сумм: 1)За участок с кадастровым номером 48:05:0890108:147: 30 соток х 300 руб. +2000 руб. (целевые взносы) = 11 000 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2021 год; 30 соток х 310 руб. = 9 300 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2022 год; 30 соток х 350 руб. = 10 500 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2023 год ; 2) за участки с кадастровыми номерами № и №: 30 соток (15+15) х 300 руб. = 9 000 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2021 год; 30 соток х 310 руб. = 9 300 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2022 год; 30 соток х 350 руб. = 10 500 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2023 год; 10 500 руб.:365 дней х 282 дня = 8 112,32 руб. - за период времени с 01.01.2023 года по 09.10.2023 год включительно за участки с кадастровыми номерами № и №. Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Горицы» от 15.05.2021 г., размер оплаты взносов для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Горицы» оставлен на прежнем уровне в размере - 300 рублей за сотку + целевые взносы за воду - 2000 руб. Протоколом общего собрания СНТ «Горицы» от 14.05.2022 года, размер взносов для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Горицы» установлен в размере 310 руб., за сотку сроком до 01.07.2022 года. Протоколом общего собрания СНТ «Горицы» от 18.03.2023 г. размер взносов для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Горицы», установлен в размере 350 руб. за сотку. Так как ответчик уклонялся от уплаты установленных обязательных платежей, то размер процентов равен - 12 884,73 руб. Сумма долга за все участки за 2021 год: 20 000,00 руб. Таким образом, ответчик должен вернуть СНТ «Горицы» денежные средства в сумме 70 106,05 руб., из них:57 221,32 руб. - сумма задолженности по расходам, связанным с содержанием общего имущества СНТ «Горицы» с 01.01.2021г. по 2023 год включительно, 12 884.73 руб. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, исковые требования не оспорил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ), лица, указанные в части 1 настоящей статьи, то есть лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утверждённом Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № по №, размером 3 000 кв.м или 30 соток, кадастровый №, расположенного в границах СНТ «Горицы», а так же до 10.10.2023 г. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, размером 1500 кв.м или 15 соток, и земельного участка с кадастровым номером №, размером 1500 кв.м или 15 соток, расположенных в границах СНТ «Горицы», что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик членом СНТ «Горицы» никогда не являлся, заявление о приеме в члены СНТ от него не поступало, вступительных членских взносов не оплачивал, договор о пользовании имуществом общего пользования с истцом не заключал.

Однако в силу вышеприведенных норм права это обстоятельство не освобождает ответчика от несения расходов, связанных с содержанием общего имущества в СНТ «Горицы», так как в силу законодательства РФ пользование общим имуществом является платным.

В соответствии с п. 21,27 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1.21,22, 24 и 26 части I настоящей статьи).

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Горицы» от 15.05.2021 г., размер оплаты взносов для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Горицы» оставлен на прежнем уровне в размере - 300 рублей за сотку + целевые взносы за воду - 2000 руб.

Протоколом общего собрания СНТ «Горицы» от 14.05.2022 года, размер взносов для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Горицы» установлен в размере 310 руб., за сотку сроком до 01.07.2022 года.

Протоколом общего собрания СНТ «Горицы» от 18.03.2023 г. размер взносов для собственников участков, ведущих индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Горицы», установлен в размере 350 руб. за сотку.

В связи с тем, что ответчик не производил истцу оплату за содержание имущества общего пользования СНТ «Горицы», задолженность ответчика перед истцом с учетом применения ст. 196 ГК РФ по данным платежам составляет 57 221,32 руб., которая складывается из следующих сумм:

1)за участок с кадастровым номером 48:05:0890108:147:

-30 соток х 300 руб. +2000 руб. (целевые взносы) = 11 000 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2021 год;

-30 соток х 310 руб. = 9 300 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2022 год;

-30 соток х 350 руб. = 10 500 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2023 год ;

2) за участки с кадастровыми номерами № и №:

- 30 соток (15+15) х 300 руб. = 9 000 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2021 год;

- 30 соток х 310 руб. = 9 300 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2022 год;

-30 соток х 350 руб. = 10 500 руб. - задолженность, связанная с содержанием общего имущества за 2023 год; 10 500 руб.:365 дней х 282 дня = 8 112,32 руб. - за период времени с 01.01.2023 года по 09.10.2023 год включительно за участки с кадастровыми номерами № и №.

Согласно ч.ч.1,3 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку ответчик допустил просрочку уплаты установленных взносов, с него подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме на основании ст.395 ГК РФ в сумме 12 884 руб.73 коп. согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и признан правильным. Начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит продолжению в соответствии с ч.3 ст. 395 ГК РФ по ставке рефинансирования на сумму 57221 руб. 32 коп. с 19.12.2024г. по день фактической уплаты суммы 57221 руб. 32 коп. ФИО1 СНТ «Горицы»;

Таким образом, ответчик должен вернуть СНТ «Горицы» денежные средства в сумме 70 106 руб. 05 коп., из них :57 221 руб. 32 коп. - сумма задолженности по расходам, связанным с содержанием общего имущества СНТ «Горицы» с 01.01.2021г. по 2023 год включительно, 12 884 руб.73 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу ст.ст.94,98,100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы : 1) расходы по госпошлине в сумме 4000 руб.; 2) почтовые расходы в сумме 140 руб.; 3) расходы на представителя, размер которых с учетом объема участия представителя, сложности дела, требований разумности. Отсутствия возражений со стороны ответчика суд считает возможным определить в сумме 5000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу СНТ «Горицы» (ИНН № :

-сумму задолженности по расходам, связанным с содержанием общего имущества и целевым взносам с 01.01.2021 года по 2023 год включительно в размере 57 221 руб. 32 коп.;

-проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12 884 руб.73 коп.; Продолжить начисление и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ по ставке рефинансирования на сумму 57221 руб. 32 коп. с 19.12.2024г. по день фактической уплаты суммы 57221 руб. 32 коп. ФИО1 СНТ «Горицы»;

-возврат госпошлины в сумме 4000 руб.;

-почтовые расходы в сумме 140 руб.;

-расходы на представителя в сумме 5000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ КОСА Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2025г.

СУДЬЯ КОСА Л.В.