Решение № 2-4602/2023 2-4779/2023 2-4779/2023~М-4523/2023 М-4523/2023 от 30 ноября 2023 г. по делу № 2-4602/2023

Дело № 2-4602/2023

73RS0002-01-2023-005948-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 30 ноября 2023 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.,

при секретаре Мурзакове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> (далее также условно – спорная квартира), в порядке приватизации.

Иск обоснован тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.(ордер №).

В марте 2023г. истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации.

27.03.2023г. истцом получен отказ в заключении договора приватизации жилого помещения в виду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства в период с 08.11.1991г. по 03.02.1993г.; справки органа, осуществляющего государственную регистрацию сделок с недвижимостью, о том, что истец не участвовал в указанный период в приватизации жилого помещения на территории того населенного пункта Российской Федерации, где был зарегистрирован.

Истец считает решение об отказе в передаче жилого помещения нарушающим его законное право на приватизацию, поскольку справка о том, что истец ранее не участвовал в приватизации, присутствовала в предоставленном пакете документов. Так же у истца нет возможности предоставить документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по 03.02.1993г. в виду его утери. Восстановить документ не представляется возможным в виду отсутствия такой информации во внутренней базе МВД России.

Истец полагает, что при указанных обстоятельствах, в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право получить бесплатно, в порядке приватизации, в собственность спорную квартиру.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, причин неявки суду не сообщила.

Ответчики – Администрация города Ульяновска, Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о месте и времени судебного разбирательства извещены, их представители в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, рассмотрев иск ФИО3,Ю исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найм в судебном порядке (п. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира – <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 63,20 кв.м, относится к муниципальному жилищному фонду, включено в реестр муниципального имущества на основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №.

Нанимателем данной квартиры является ФИО2 (отец истца ФИО1). Квартира ему была предоставлена на основании ордера отдела по учету и распределению жилой площади Засвияжского райисполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (основание - Постановление Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Ордер выдан на состав семьи 4 человека: наниматель ФИО2, его супруга ФИО5, дочь ФИО6, дочь ФИО7

На жилой площади в данной квартире зарегистрировали свое место жительства:

-ФИО2 (наниматель) - с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время;

- ФИО1 (дочь нанимателя, ранее ФИО7, истец по делу) - с

ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

-ФИО6 (дочь нанимателя) - с 03.02.1993г., снята с учета 20.09.2017г.;

- ФИО4 (внучка нанимателя) - с 07.10.2011г. по настоящее время;

- ФИО8 (внучка нанимателя) – с 25.11 2011г., снята с регистрации 20.09.2017г.;

- ФИО9 (внучка нанимателя) – с 15.10.2014г., снята с регистрации 20.09.2017г.;

- ФИО10 (зять нанимателя) – с 22.10.1993г., снят с регистрации 07.11.2014г.

Истец ФИО1 в настоящее время проживает в данной квартире.

Истец обращалась в Администрацию города Ульяновска с заявлением о передаче в собственность жилого помещения по адресу <адрес>., ей было отказано (уведомление Управление муниципальной собственностью Администрации <адрес> от 27.03.2023г. ) в связи с тем, что не представлены справки и иные документы о том, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по 03.02.1993г. не принимала участия в приватизации жилого помещения; отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в указанный период.

ФИО11 (наниматель, отец истца), ФИО4 (внучка нанимателя, дочь истца) не возражают против приватизации данной квартиры истцом, не желают участвовать в приватизации, что оформлено согласием, которое удостоверено нотариусом.

О данных обстоятельствах суду сообщила истица. Данные обстоятельства подтверждаются соответственно копией названного ордера, выпиской из имеющихся учетов ОРУГ, согласием ФИО2, ФИО4 на приватизацию квартиры без их участия, справкой АО «Имущественная <адрес>» от 05.10.2022г. о том, что истец не регистрировала право собственности в порядке приватизации жилья в <адрес> по состоянию на 01.12.1998г.

Сведений и доказательств участия истицы в приватизации жилого помещения суду не предоставлены. Истица имеет гражданство Российской Федерации.

Лица, ранее зарегистрированные на жилой площади в данной квартире. - ца, ФИО6, ФИО8, ФИО9 выехали из спорной квартиры, сняты с регистрационного учета в 2017 г., являются собственниками и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Третье лицо ФИО13 выехал из спорной <адрес>.11.2014г., является собственником и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из имеющихся учетов ОРУГ, распоряжением № директора Департамента министерства социального развития <адрес> в городе Ульяновске от 03.02.2023г. справкой на основании похозяйственной книги № и.о. Главы администрации МО «Тимирязевкое сельское поселение» от 14.04.2023г.

Доказательств иного положения дел в данной части суду не предоставлено.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 является дочерью нанимателя данной квартиры, имеет гражданство Российской Федерации, и имеет право на приватизацию данного жилого помещения.

При таком положении в соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за истцом ФИО3, следует признать право собственности на спорную квартиру, в порядке приватизации.

Таким образом, иск ФИО3 к Администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска имеет под собой основания и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к Администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Г. Дементьев