Решение № 2-1856/2019 2-1856/2019~М-1350/2019 М-1350/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1856/2019

56RS0009-01-2019-001649-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 г. г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Аминевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обосновании уточненных исковых требований указав, что ей была предоставлена квартира по адресу: г. <...> что подтверждает ордер от 13.11.1996г. № 6700.

Данная квартира принадлежит Министерству обороны РФ, наймодателем является ФГКЭУ «Оренбургская квартирно-эксплутационная часть района». Квартира состоит из трех комнат, имеет общую площадь <...> вместе с нанимателем ФИО1 в квартиру вселились члены семьи: ФИО2 (сын), ФИО3 (муж), ФИО4 (дочь). На заявления о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой ее семьей на условиях договора социального найма, получены ответы об отсутствии на это возможности, разъяснено право на разрешение этого вопроса в судебном порядке. Считает, что факт не включения спорной квартиры в реестр федерального имущества не может являться основанием для отказа в приватизации. В приватизации квартиры желает участвовать только она, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от <Дата обезличена>

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации квартиры по адресу: г. <Дата обезличена>, прекратить право собственности на данную квартиру РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан, осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст.7, 8 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно обменного ордера от <Дата обезличена> ФИО1 с членами семьи была вселена в квартиру № <...>

Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от <Дата обезличена>. ФИО2, ФИО3, ФИО4 признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <Дата обезличена> а также сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. <...> является собственностью Российской Федерации.

Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма вправе приобрести данное жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что договор о передаче квартиры в собственность истца до настоящего времени не заключен. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Сведений о том, что жилое помещение относится к категории жилых помещений, указанных в ст.4 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и не подлежащих приватизации, суду не представлено, истец в установленном порядке обращалась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако договор передачи квартиры в собственность истца до сих пор не заключен.

Судом установлено, что истцу постоянно зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: г. <...>, ранее не участвовала в приватизации, а потому в силу Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право на участие в приватизации.

Квартира, расположенная по адресу: г. <...> является изолированным жилым помещением, то есть соответствует требованиям жилищного законодательства РФ, предъявляемым к такой категории помещений (ст. 15 ЖК РФ).

Приватизации подлежат только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что приватизации подлежит изолированное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации за истцом.

Поскольку суд пришел к выводу о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. <...> за истцом, то требования о прекращении права собственности на вышеуказанную квартиру за РФ суд находит законными и обоснованными, а следовательно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации, прекращении права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: г. <...>

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: г. <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено: 21 июня 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>