Решение № 2-61/2017 2-61/2017~М-18/2017 М-18/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-61/2017

Дело № 2-61/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области к МО город Никольск об исправлении технической ошибки,

у с т а н о в и л:

ХХ.ХХ.ХХХХ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области была осуществлена государственная регистрация права собственности В.В. на одноэтажный деревянный жилой дом, кадастровый № ХХ, расположенный по адресу: Ххххххххххххх.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области была обнаружена техническая ошибка, допущенная при осуществлении государственной регистрации прав на жилой дом в части указания вида права. Вместо «общая долевая собственность 5/8 долей», было указано «собственность».

Истец в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обратился в суд с иском к администрации МО город Никольск об исправлении технической ошибки.

Определением Никольского районного суда от 07 февраля 2017 г. соответчиком по делу привлечена ФИО1, наследник В.В.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения требований об исправлении технической ошибки.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 21 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 23.06.2014г.) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества.

В силу п. 2 указанной нормы в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда. С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Понятие и порядок исправления технической ошибки содержится также в ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что ХХ.ХХ.ХХХХ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области была осуществлена государственная регистрация права собственности В.В. на одноэтажный деревянный жилой дом, кадастровый № ХХ, расположенный по адресу: Ххххххххххххх.

В.В. умер ХХ.ХХ.ХХХХ. При оформлении наследственных прав установлено, что при оформлении наследственных прав была обнаружена техническая ошибка, допущенная при осуществлении государственной регистрации прав на жилой дом в части указания вида права. Вместо «общая долевая собственность 5/8 долей», было указано «собственность».

Вместе с тем, согласно правоустанавливающих документов В.В. принадлежит право собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области удовлетворить в полном объеме.

Исправить техническую ошибку в записи подраздела II-1 раздела ЕГРП, открытого на одноэтажный деревянный жилой дом (назначение: жилое, 1 — этажный, общая площадь хх кв.м.., индивидуальный № ХХ, лит. А, условный № ХХ, кадастровый № ХХ), расположенный по адресу: Ххххххххххххх, которая внесена Управлением ХХ.ХХ.ХХХХ путем внесения изменений в данную запись в части указания вида права с «собственность» на «общая долевая собственность, 5/8 долей».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - О.А. Шмакова