Решение № 2-3765/2024 2-3765/2024~М-3213/2024 М-3213/2024 от 7 октября 2024 г. по делу № 2-3765/2024

Дело №2-3765/2024

УИД № 50RS0044-01-2024-005870-84


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Заречновой И.Ю.,

секретаря судебного заседания Бабучаишвили С.В.,

с участием: представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском и просит:

- установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Б., умершим 14.02.2000, гаражом <номер>, расположенной по адресу: <...> ГСК «Дубок»;

- признать за ним право собственности на гараж <номер>, расположенный по адресу: <...> ГСК «Дубок» в порядке наследования после смерти отца Б.;

- признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <...> ГСК «Дубок» в порядке наследования после смерти отца Б.

Свои требования истец мотивирует тем, что является наследником первой очереди после смерти отца Б., умершего 14.02.2000. Истец надлежащим образом обратился к нотариусу Серпуховского нотариального округа Московской области В., которой заведено наследственное дело <номер> к имуществу Б., которому принадлежали на праве собственности: земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 34,2 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ГСК «Дубок», предоставлен на основании постановления Главы Администрации г. Серпухова Московской области от 04.06.93 №750 «О предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование и в пожизненное наследуемое владение земельных участков ГСК «Серпантин», «Российский», о чем выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей. Данный земельный участок был предоставлен Б. для индивидуального гаража, как члену ГСК «Российский». На данном земельном участке расположен гараж <номер>, площадью 21,2 кв.м. Гараж был возведен Б., как членом ГСК «Российский». На основании протокола <номер> собрании участников ГСК «Российский» от 04.06.1994 принято решение о переименовании ГСК «Российский» в ГСК «Дубок», в связи с чем в настоящее время гараж Б. и земельный участок расположены в ГСК «Дубок». Б. являлся членом ГСК «Российский» с момента его образования, он производил оплату паевых взносов. Согласно справке председателя ГСК «Дубок» Б. полностью выплатил паевой взнос за гараж <номер>. С момента вступления в члены ГСК и приобретения гаража, Б. открыто и добросовестно пользовался гаражом до момента своей смерти. Но нотариус отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорное имущество, в связи с тем, что наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Пояснила, что наследодатель при жизни не воспользовался своим правом на оформление права собственности на спорный земельный участок, в связи с чем к истцу, как к наследнику перешло такое право.

Представитель ответчика Администрация Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ГСК "Дубок" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Б. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 34,2 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ГСК «Дубок», на основании постановления Главы Администрации г. Серпухова Московской области от 04.06.93 №750 «О предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование и в пожизненное наследуемое владение земельных участков ГСК «Серпантин», «Российский» (л.д. 8,9).

Данный земельный участок был предоставлен Б. для индивидуального гаража, как члену ГСК «Российский» (л.д. 9).

На данном земельном участке расположен гаражный бокс <номер> (л.д.47).

Правовая регистрация спорных объектов недвижимости проведена не была (л.д.10).

На основании протокола <номер> собрании участников ГСК «Российский» от 04.06.1994 принято решение о переименовании ГСК «Российский» в ГСК «Дубок» (л.д. 30,31,45).

Согласно справке ГСК «Дубок» <номер> от 10.02.2024, Б. являлся членом ГСК «Дубок», паевой взнос за гараж <номер> полностью выплачен (л.д. 12).

Б., умер 14.02.2000 (л.д.11).

ФИО2 является сыном Б. (л.д.13).

Из ответа Врио нотариуса В. - Г. следует, что наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего 14.02.2000 Б. является ФИО2, которому было выдано свидетельства о праве собственности на имущество, которое было зарегистрировано за наследодателем на момент смерти (л.д.22,38).

Истцом в материалы дела представлен технический план здания, расположенного по <адрес> составленный 22.07.2024 кадастровым инженером А. Согласно заключению кадастрового инженера, установлено, что гараж расположен в границах земельного участка с кадастровым <номер>, площадь гаража составляет 21,2 кв.м., этаж -1. Границы земельного участка с кадастровым <номер> не установлены (л.д. 14-21).

Согласно ответа ГБУ «БТИ Московской области» сведения о гаражном боксе <номер>, расположенном по адресу: Московская область, г. Серпухов, ГСК «Дубок» в архиве отсутствует, правовая и техническая документация отсутствует. Представлен план земельного участка, расположенного в ГСК «Дубок» (л.д. 36,46).

В силу ст. ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В силу ч. 1 ст.1141, ч. 1 ст.1142ГК РФ, наследники по закону призываются кнаследованиювпорядкеочередности, предусмотренной ст. ст.1142-1145и1148ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 статьи 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Исследованные доказательства в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что наследодатель Б. владел и пользовался спорным земельным участком и расположенным на нем гаражом, будучи членом ГСК, выплатившим паевые взносы в полном объёме. ФИО2 являясь наследником по закону первой очереди, наследует имущество, принадлежащее умершему 14.02.2000 Б., в виде земельного участка, площадью 34,2 кв.м. и, расположенного на нем, гаражного бокса <номер> в ГСК «Дубок», поскольку принял наследство после смерти отца, путем обращения к нотариусу в установленный законом срок.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что у него возникло право зарегистрировать такой земельный участок на праве собственности, но так как при жизни Б. его не реализовал, такое право перешло к истцу в порядке наследования по закону.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости препятствует истцу в реализации его наследственных прав в отношении указанного имущества.

Других наследников первой очереди после смерти Б., принявших наследство, имеющих право и претендующих на обязательную долю в наследственном имуществе, при рассмотрении дела не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС <номер>) удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Б., умершим 14.02.2000, недвижимым имуществом в виде гаража <номер>, расположенного по адресу: <...> ГСК «Дубок».

Признать за ФИО2 (СНИЛС <номер>) право собственности на гаражный бокс <номер>, расположенной по адресу: <...> ГСК «Дубок», в порядке наследования после смерти отца Б., умершего 14.02.2000.

Признать за ФИО2 (СНИЛС <номер>) право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 34,2 кв.м., расположенный по адресу: <...> ГСК «Дубок», в порядке наследования после смерти отца Б., умершего 14.02.2000.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Ю.Заречнова

Решение в окончательной форме составлено 08.10.2024