Решение № 2-455/2020 2-455/2020~М-306/2020 М-306/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-455/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Хвостовой Я.Н.,

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1 на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием «Чебаркульский муниципальный район». В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 Брак между ФИО1 и ФИО2 в настоящее время расторгнут, с мая 2016 года ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что собственного жилья у нее нет, зарегистрироваться по месту жительства ей негде, в настоящее время собирает документы для оформления ипотечного кредита, также пояснила, что данная квартира была предоставлена до регистрации брака с ней ее бывшему супругу ФИО1 как сироте, в квартиру она переехала после регистрации брака и зарегистрировалась в ней по месту жительства по настоянию ФИО1, в 2016 году брак расторгнут, в квартире она не проживает с 2015 года, живет в доме у своего дяди, который возражает ее зарегистрировать по месту жительства.

Представитель третьего лица МО «Чебаркульский муниципальный район» Челябинской области, в лице Управления по земельно- имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Прокурор Зыкина И.С. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с п.8 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу ст.98.1 ЖК РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Частями 1 и 5 ст. 100 ЖК РФ предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в абз.3 п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч.1 ст.103 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1 на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием «Чебаркульский муниципальный район» (л.д.13-17).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> (л.д.11).

В настоящее время в квартире, по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой (л.д.37,53).

Согласно акту, составленному администрацией Шахматовского сельского поселения, ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <адрес> (л.д.34).

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, для ФИО2 был вынужденным, либо она приобрела самостоятельное право пользования жилым помещением, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО2, членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 не является; с 2015 года ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по назначению для своего проживания не использует, фактически отказавшись от нее, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 24 сентября 2020 года.

Судья С.Л.Мохначёва