Решение № 2-810/2024 2-810/2024~М-717/2024 М-717/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-810/2024

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка 19 декабря 2024 года

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Материкина Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО1, Администрации Кормиловского муниципального района Омской области, Администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО1, Администрации Кормиловского муниципального района Омской области, Администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, мотивировав требования тем, что в сентябре 2024 года ФИО1 получил уведомление от администрации Кормиловского муниципального района Омской области о том, что является правообладателем недвижимого имущества, права на которое не оформлены должным образом, и сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для оформления прав на недвижимое имущество ФИО1 необходимо признать право собственности на объекты недвижимости после смерти своих родителей - ФИО2 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период совместного проживания у умерших ФИО2 и ФИО4 имелось следующее имущество: земельный участок, площадью 4620.92 га с кадастровым номером №, общая долевая собственность 1/449 доли, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 4620.92 га с кадастровым номером №, общая долевая собственность 1/449 доли, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 2200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Основанием для использования земельного участка, расположенного по <адрес> было свидетельство о праве № от ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду неграмотности, родители своевременно не смогли оформить документы на свое имущество надлежащим образом, в соответствии с законодательством РФ. Тем не менее, родители истца владели данным имуществом с ДД.ММ.ГГГГ. Истец наследственные дела после смерти своих родителей не открывал, наследство принял фактически, используя жилой дом, расположенный на участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> для проживания. После смерти ФИО2, ФИО4 - наследник несет бремя расходов за содержание жилья, оплату коммунальных услуг, производит ремонт, пользуется жилым помещением, и фактически принял наследство после смерти своих родителей. У истца не имеется документа на наследственное имущество и отсутствует возможность его получения, в частности отсутствует свидетельство о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В документах на имя отца отсутствует дата и месяц рождения, в связи с чем поиск документов затруднен. Для установления факта регистрации дома на земельном участке № истец обращался в «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» где получил ответ об отсутствии сведений о зарегистрированных правах; в учетно-технической документации БУ «Омский центр КО и ТД» объект недвижимости не значится. Также, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, указанные в п.2 ст. 1153 ГК РФ, а именно: оформил на себя лицевые счета по электроэнергии, оплатил долги по электроэнергии. Следил за состоянием жилого дома, расположенном на участке с кадастровым номером № <адрес>: заменены старые деревянные окна на новые пластиковые; перестроены старые сгнившие деревянные конструкции (крыльцо, гараж); внутри произведена окраска жилых помещений; частично заменена крыша. На участке так же возведена новая баня, по периметру двора выставлен забор. Содержал дворовую и прилегающую территорию в чистоте и порядке. С учетом уточненного искового заявления просили установить факт принятия наследства ФИО4 за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО1 за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, право собственности на 2/379 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 38449632 с кадастровым номером № (Единое землепользование); признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель уточнили исковые требования, просив поставить на государственный кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, остальные уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам изложены в иске и уточненном иске.

Ответчики ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, администрации Кормиловского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО1 давно так как проживали в одной деревне. ФИО3 и ФИО4 являлись его родителями, проживали в <адрес>. ФИО3 умер в 2008, а ФИО4 умерла в 2010. На момент смерти ФИО2 с ним проживала его супруга ФИО4, которая являлась наследником его имущества. После смерти ФИО4 домом и земельным участком под ним <адрес> пользовался истец ФИО1, который поставил окна в доме, построил баню, делал ремонт в доме (клеил обои, переделал печь), ухаживал за земельным участком, садил на нем картошку. Спора по имуществу между братьями К-выми не имеется.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО1 с 2018, его родителей не знал. У ФИО1 имеется земельный участок и дом в <адрес>, номера дома не знает, которыми пользуется истец ФИО1 Он поставил окна в доме, построил баню, ухаживает за земельным участком, садит на нем картошку. У ФИО10 имеются братья, спора по имуществу между братьями не имеется.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками по 1/449 доле в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 4620,92 га с кадастровым номером №, предоставленного под ведение сельско-хозяйственного производства по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственного регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,23).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) ФИО4 и ФИО3 указаны в качестве правообладателей 1/379 доли в праве общей долевой собственности данного земельного участка (л.д. 35-38).

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:09:100301:26, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3 является правообладателем данного земельного участка (л.д. 26-28, 102-105).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: отец – ФИО3 и мать – ФИО4 (л.д. 29).

Согласно свидетельству о смерти серии I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно свидетельству о смерти серии III-КН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Со смертью ФИО2 открылось наследство на принадлежащие ему земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом расположенный по адресу: <адрес> 1/449 долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 4620,92 га с кадастровым номером №, предоставленного под ведение сельско-хозяйственного производства по адресу: <адрес>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Юрьевского сельского поселения ФИО3 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> совместно с женой ФИО4 (л.д. 25).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Юрьевского сельского поселения ФИО4 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> одна (л.д.24).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Юрьевского сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значится и на балансе администрации не стоит (л.д. 39).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Кормиловского муниципального района жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок по данному адресу в реестре муниципальной собственности не значатся (л.д. 40).

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты «Нотариат.ру» наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО4 не открывались (л.д. 51-54).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что наследник принял наследство, пока не доказано иное, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО2, фактически приняла наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельных участков, его жена – ФИО4, которая в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлась наследником первой очереди.

После смерти ФИО4, фактически принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельных участков, её сын – ФИО1, который в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди.

Дети ФИО4 – ФИО5, ФИО1, также являющиеся наследниками первой очереди, от своих наследственных прав на наследственное имущество после смерти ФИО4, отказались, что подтверждается их заявлениями.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 оформить в собственность жилой дом и земельные участки, принадлежавшие ФИО4 после ее смерти не может, в связи с тем, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на данное имущество, а также принимая во внимание, что ФИО1 после смерти ФИО4, фактически принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельных участков.

Поскольку спорный жилой дом не состоит на кадастровом в ФГБУ "ФКП Росреестра", то его необходимо поставить на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить утоненные требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО1, Администрации Кормиловского муниципального района Омской области, Администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4 открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/379 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 38449632 кв.м, с кадастровым номером № (единое землепользование), адрес (местоположение): <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Материкин