Решение № 2-249/2020 2-249/2020~М-184/2020 М-184/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-249/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при секретаре Пономаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Старобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан (далее АСП Старобелокатайский сельсовет) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

АСП Старобелокатайский сельсовет обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> по тем основаниям, что 07.02.2019 года указанный объект недвижимости был принят на учет как бесхозяйный. Фактически спорным объектом никто не владеет, собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя – глава АСП Старобелокатайский сельсовет ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении суду просит рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить

Заинтересованное лицо – председатель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белокатайскому району РБ ФИО2 в письменном заявлении суду просит дело рассмотреть без участия представителя комитета, не возражает признанию права собственности за АСП Старобелокатайский сельсовет на бесхозяйную недвижимую вещь

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан надлежащим образом извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель не явился, в письменном заявлении суду представитель третьего лица – начальник Межмуниципального отдела по Белокатайскому, Дуванскому, Кигинскому, Мечетлинскому, Салаватскому районам РБ ФИО3 по доверенности просит суд рассмотреть дело без участия представителя Управления, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства, возражений на заявление в суд не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся, надлежащим образом извещенных, участников процесса.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд удовлетворяет заявление по следующим основаниям

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", в соответствии с которым на учет принимаются здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, поданного органом местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (часть 5 вышеуказанного Приказа)

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Как установлено в суде и следует из материалов дела, 07.02.2019 года на основании заявления от 30.01.2019 года спорный объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> был поставлен на учет как бесхозяйный, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (копия уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости в материалах дела имеется)

Как следует из выписки из ЕГРП от 10.02.2020 года, на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости зарегистрированные права отсутствуют, в правообладателях числится заявитель

Спорный объект недвижимости согласно справок, предоставленных в материалы дела, на момент постановки на учет как бесхозяйного в реестре федерального имущества не числился, в реестре муниципального имущества МР Белокатайский район и сельских поселений МР Белокатайский район, не значился, документация на спорный объект недвижимости в архиве Дуванского отделения ГБУ РБ «ГКО и ТИ» отсутствует, проектной документации на спорный объект не имеется, разрешение на ввод в эксплуатацию не выдавалось, в архиве Белокатайского района какие-либо документы на спорное нежилое здание отсутствуют.

На основании изложенного, у суда имеются достаточные основания полагать, что бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 1421, 6 кв.м. является бесхозяйным недвижимым объектом, который не имеет собственника и права на которое в течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто не предъявлял, ввиду чего суд удовлетворяет заявление АСП Старобелокатайский сельсовет.

Кроме того суд, удовлетворяя требования, учитывает, что сведений о том, что спорный объект недвижимости находится в фактическом владении какого-либо лица, осуществляющего правомочия собственника, а также данных о том, что существуют правопритязания на это спорное имущество, суду не представлено, собственник или иной владелец имущества не выявлен, при этом, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом - заявитель по делу - обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости по истечении года со дня постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества.

Удовлетворение заявления заявителя позволит ему реализовать свои права собственника.

В связи с изложенным, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации сельского поселения Старобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Старобелокатайский сельсовет муниципального района Белокатайский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № общей площадью 1421, 6 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: подпись Г.С.Комягина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Г.С.Комягина

Специалист ФИО4