Решение № 2-174/2017 2-174/2017(2-3152/2016;)~М-3004/2016 2-3152/2016 М-3004/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-174/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 годаг.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Постниковой П.В.,

при секретаре Тодрик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «Орловская» об обязании заключения отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указывала, что она является собственником жилого помещения (доля в праве 1/3), расположенного по адресу: <адрес> Собственниками остальных долей (по 1/3) в праве собственности являются ФИО2 и ФИО3 - ответчики по делу. Соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в следующем порядке: 1/3 стоимости оплаты возложить на ФИО1, 2/3 стоимости оплаты возложить на ответчиков; обязать ООО «Орловская» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 ходатайствовала о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков ООО «Орловский теплосервис», ООО «Водсервис Орловский», требования уточнила, просила суд обязать УК ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис» взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности, а именно 1/3 у ФИО1 на состав семьи 1 человек, 2/3 у ФИО2 и ФИО3 на состав семьи 3 человека.

Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Орловский теплосервис», ООО «Водсервис Орловский».

Представитель ответчиков - УК ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис» ФИО4 не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения (доля в праве 1/3), расположенного по адресу: <адрес>. Собственниками других долей (по 1/3) в праве собственности являются ФИО2 и ФИО3 - ответчики по делу. Соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Истец и ответчики не проживают одной семьёй, поскольку каждый из них имеет самостоятельный доход и своими денежными средствами распоряжаются независимо друг от друга. В квартире зарегистрированы 4 человека - истица ФИО1, ответчик ФИО2 и двое её несовершеннолетних детей.

Таким образом, судом установлено, что собственники жилого помещения - <адрес> не являются членами семьи и не ведут совместного хозяйства. Кроме того, между ними не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей за жилье и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд считает необходимым обязать УК ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис» взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности, а именно 1/3 у ФИО1 на состав семьи 1 человек, 2/3 у ФИО2 и ФИО3 на состав семьи 3 человека.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

обязать УК ООО «Орловская», ООО «Водсервис Орловский», ООО «Орловский теплосервис» взимать плату за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности, а именно 1/3 у ФИО1 на состав семьи 1 человек, 2/3 у ФИО2 и ФИО3 на состав семьи 3 человека.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный судОрловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 16.01.2017.

Председательствующий П.В. Постникова