Решение № 2-2249/2020 2-2249/2020~М-87/2020 М-87/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-2249/2020

Дело № 2-2249/2020

(59RS0007-01-2020-000138-37)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кочегаровой Д.Ф.,

при секретаре Наркевич Я.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании устранить нарушенное право,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о возложении обязанности устранить нарушения путем переноса мусорных контейнеров от фасада здания на земельном участке.

В обоснование требований указывает, что изначально ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежали <данные изъяты> помещений в нежилом здании по адресу: <адрес>, а именно, в общедолевой собственности находились:

- нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, кадастровый №;

- нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, кадастровый №;

- нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, кадастровый №;

- земельный участок под зданием, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Размер доли ФИО3 - <данные изъяты>, ФИО4 - <данные изъяты>, ФИО5 - <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцами (ФИО3, ФИО4, ФИО5) и покупателем (ФИО6) заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО6 стал собственником недвижимого имущества, а именно:

- нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, кадастровый №;

- <данные изъяты> доли в праве собственности на помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, номер на поэтажном плане <данные изъяты>, кадастровый №;

- <данные изъяты> доли в праве собственности на помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> этаж, номер на поэтажном плане <данные изъяты>, кадастровый №;

- <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок под зданием по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Между собственниками ФИО3, ФИО4, ФИО5 было достигнуто соглашение о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, соглашение подписано ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого:

Стороны достигли соглашение о выделе в натуре ФИО3 его доли в праве собственности, которая составила <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже, и <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже в объекте по адресу: <адрес>. Оставшаяся после выделения в натуре часть объекта недвижимости, состоящая из <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже, <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже; <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже, номера на поэтажном плане <данные изъяты>, в объекте продолжила находиться в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5, при этом доли между ними были разделены по <данные изъяты>

Регистрация соответствующих изменений права собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на выделенные по соглашению помещения произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Доли собственников в праве собственности на земельный участок под зданием по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в настоящее время составляют и зарегистрированы в Росреестре в размере:

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок принадлежит ФИО3;

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок принадлежит ФИО4;

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок принадлежит ФИО5;

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок принадлежит ФИО6;

соответственно земельный участок находится в общедолевой собственности.

На данном земельном участке у фасада здания вплотную к железной лестнице, через которую осуществляется вход в помещения истца, расположены мусорные контейнеры в количестве 4-х штук. Истец своего согласия на размещение данных контейнеров в указанном месте не давал.

Соглашение собственников помещений, подписанное истцом, о порядке владения и пользования находящимся в их долевой собственности земельным участком под зданием, отсутствует. Сложившийся когда-либо ранее порядок пользования земельным участком с размещением мусорных контейнеров в непосредственной близости у фасада здания вплотную к лестнице, через которую осуществляется вход в помещения истца, отсутствовал.

Размещение мусорных контейнеров на земельном участке в непосредственной близости у фасада здания вплотную к лестнице, через которую осуществляется вход в помещения истца, осуществлено без согласования с истцом, данное обстоятельство препятствует истцу эксплуатации принадлежащих ему помещений.

Размещения мусорных баков комиссионно не производилось.

Проектом не была заложена площадка для мусорных контейнеров, а существующее размещение мусорных баков не отвечает требованиям, установленным к контейнерным площадкам, на сегодняшний день на территории вышеуказанного участка нет и не должно быть оборудованной площадки для контейнеров, в связи с чем существующие размещенные баки подлежат удалению с территории земельного участка.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, просит суд обязать ответчиков устранить нарушение прав истца - убрать существующие мусорные контейнеры, наличие которых не было согласовано с истцом, как собственником земельного участка. В случае неисполнения решения суда принятого в пользу истца в течение пяти дней со дня вступления его в законную силу взыскать с ответчиков в пользу истца денежную компенсация в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до полного исполнения судебного акта.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных исковых требованиях, с учетом уточнения настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО3 выделена в натуре доля в праве общей долевой собственности на недвижимость в виде помещений, находящихся по адресу: <адрес>, состоящая из нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже и <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже, а также <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № под зданием.

Доли собственников в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок составляют: <данные изъяты> - принадлежит ФИО4; <данные изъяты> - принадлежит ФИО5; <данные изъяты> - принадлежит ФИО6; <данные изъяты> - принадлежит ФИО2

Данные факты подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно ст. 42 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, граждане обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения за счет собственных средств.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Пункт 2.1.1 СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (далее - СанПиН 42-128-4690-88) предусматривает, что объектами очистки являются: территории домовладений, уличные и микрорайонные проезды, объекты культурно-бытового назначения, территории различных предприятий, учреждений и организаций, парки, скверы, площади, места общественного пользования, места отдыха.

Согласно пункту 1.2 СанПиН 42-128-4690-88 система санитарной очистки и уборки территории населенных мест должна предусматривать рациональный сбор, быстрое удаление, надежное обезвреживание и экономически целесообразную утилизацию бытовых отходов (хозяйственно-бытовых), в том числе пищевых отходов из жилых и общественных зданий, предприятий торговли, общественного питания и культурно-бытового назначения; жидких отходов из неканализационных зданий; уличного мусора и других бытовых отходов, скапливающихся на территории населенного пункта, в соответствии с Генеральной схемой очистки населенного пункта, утвержденной решением исполкома местного Совета народных депутатов.

В силу пункта 2.11 СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 5 декабря 2019 г. N 20, обращение с отходами должно осуществляться на специально оборудованных объектах, предназначенных для сбора размещения отходов. Не допускается вывозить и сбрасывать отходы в места, не предназначенные для указанных целей, накопления, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания.

Согласно абз. 8.2.5 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

Согласно проектной документации административного здания по <адрес>, отходы высоко опасные 2 и 3 класса не образуются.

Отходы 4 класса опасности собираются при ежедневной уборке помещений административного здания в пакеты для мусора с дальнейшим вывозом. Ежедневный сбор и вывоз осуществляет специализированная лицензированная организация.

Отходы 5 класса опасности собираются при ежедневной уборке помещений административного здания в пакеты для мусора с дальнейшим вывозом на полигон. Ежедневный сбор и вывоз осуществляет специализированная лицензированная организация.

Отходы бумаги и картона передаются на утилизацию специализированным лицензированным организациям в соответствии с договором по мере накопления.

У входов в здание установлены урны для мусора.

Твердые бытовые отходы от проектируемого здания, ежедневно собираются и вывозятся на свалку специализированной лицензированной организацией.

Отработанные трубчатые люминесцентные лампы наружного освещения временно хранятся в подсобных помещениях эксплуатирующей организации в картонных коробках. На утилизацию передаются специализированной лицензированной организации <данные изъяты>

Согласно ответу Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе осуществления проверки с выходом на место ДД.ММ.ГГГГ территория по <адрес> (фасад здания) находится в нормативном состоянии. За зданием и с левой стороны от здания на площади около 200 кв.м. находится бытовой мусор, объемом около 1 куб.м. Мусорные контейнеры отсутствуют. Мусорные контейнеры установлены по адресу: <адрес> за зданием (<данные изъяты>

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, судом не установлен факт нахождения мусорных контейнеров у фасада здания вплотную к железной лестнице, через которую осуществляется вход в помещения истца, в том числе стороной истца не представлено доказательств наличия мусорных контейнеров у ответчиков, а также установления мусорных контейнеров ответчиками на земельном участке, находящимся в общей долевой собственности.

Следовательно, основания для удовлетворения требований об обязании ответчиков убрать мусорные контейнеры у суда отсутствуют.

Требование о взыскании денежной компенсации, также не подлежит удовлетворению, в связи с тем, что данное требование является производным от основного, учитывая, что оснований для удовлетворения основного требования суд не усмотрел.

С учетом изложенного, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО3 следует отказать в полном объему.

Суд разрешил дело на основе представленных доказательств, в рамках заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обязании устранить нарушение прав - убрать существующие мусорные контейнеры, наличие которых не было согласовано с ФИО3 как собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; взыскании денежной компенсации в размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта до полного исполнения судебного акта - отказать в полном объеме.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Д.Ф. Кочегарова

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2020 года.