Решение № 2-379/2019 2-379/2019~М-366/2019 М-366/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-379/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года <адрес>

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Савиной Е.В.,

с участием

представителя истцов, адвоката Красновой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-379/2019 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они зарегистрированы и фактически проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Никаких письменных документов, в том числе ордера на жилое помещение, при вселении им выдано не было. В настоящее время, обратившись с заявлением в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма, ФИО1 получил отказ по причине отсутствия документа, подтверждающего право пользования жилым помещением на момент вселения в квартиру. Данный отказ считают незаконным, поскольку ордер на спорное жилое помещение не выдавался по неизвестной им причине. Просят суд признать за ними право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, адвокат Краснова Н.Д. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, представитель администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области, в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, адвоката Красновой Н.Д., изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

В силу ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как видно из выписки из домовой книги, выданной администрацией муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы постоянно проживают в жилом помещении по вышеуказанному адресу, производят оплату за коммунальные услуги и за найм жилого помещения. Право постоянного пользования у истцов на спорное жилое помещение возникло в силу ст.50 ЖК РСФСР (действующей на момент возникших правоотношений), ст.671 ГК РФ.

В настоящее время <адрес> находится в муниципальной собственности.

В то же время из представленного ответа главы администрации муниципального образования <адрес> в адрес ФИО1, следует, что ему отказано в заключении договора социального найма жилого помещения на том основании, что им не представлены документы о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной архивным сектором администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, видно, что документы постоянного срока хранения совхоза «<адрес>» (СПК «<адрес>») на хранение в муниципальный архив не поступали и их местонахождение не установлено, поэтому выдать копию решения правления совхоза «<адрес>» (СПК «<адрес>») о предоставлении жилого помещения ФИО1 в 1991 году не предоставляется возможным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставление ФИО1 и членам его семьи вышеуказанного жилого помещения возможно только по договору социального найма жилого помещения без установления срока его действия и требования истцов о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, общей площадью 56,9 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н.Попов