Решение № 2-4294/2017 2-4294/2017~М-3899/2017 М-3899/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-4294/2017

Дело № 2-4294-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Т.А.,

при секретаре Ижак Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брель к администрацию городского округа «Город Чита» о признании права собственности на самовольную постройку,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на указанном участке истцом возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> без получения соответствующих разрешений. Просил признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.____).

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия(л.д.____).

Выслушав объяснения участвующего в деле лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством объектом жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> (л.д.____).

На указанном земельном участке истец произвел самовольную постройку – жилой дом без получения соответствующих разрешений.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемого владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании исследованы заключения о соответствии жилого дома действующим санитарным, строительным, техническим, пожарным и иным нормам и правилам(л.д._____).

Поскольку, данный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, следовательно требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Признать за Брель право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации за Брель права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья: Калашникова Т.А.

Решение принято в окончательной форме 07 ноября 2017г.

Подлинник документа находится в материалах

гражданского дела №2-4294-17

Центрального районного суда г.Читы.