Решение № 2-33/2021 2-33/2021~М-27/2021 М-27/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-33/2021

УИД 22RS0005-01-2021-000043-11

Дело № 2-33/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 11 марта 2021г.

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Портновой М.С.,

при секретаре Ворониной Р.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Бурлинский районный суд Алтайского края с иском о признании права собственности в порядке наследования и приватизации.

В обоснование иска ФИО1 отразила, что 11 декабря 1992 года между Бурлинским элеватором в лице представителя ФИО5 и ФИО6 заключен договор на передачу дома в собственность гражданам путем приватизации, согласно которому ФИО3 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., жилой-42 кв.м, и земельный участок площадью 6,9 кв.м. В договор приватизации включено 4 человека. В настоящее время оформить право собственности не представляется возможным, поскольку ФИО3 умер. Дети истца ФИО2 и ФИО4 наследство не принимали, отказавшись от него.

Ссылаясь на вышеизложенное, истец, с учетом уточнения, просила признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 71,1 квадратный метр и земельный участок 6,9 квадратных метра, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> (3/4 доли дома в порядке приватизации и 1/4-в порядке наследования).

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО4, представитель ответчика администрации Бурлинского района Алтайского края, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились. В адресованных суду заявлениях просили рассматривать гражданское дело в свое отсутствие, при этом, представитель ответчика и ответчики в своих заявлениях указали об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, изучив письменные материалы как в отдельности, так и в совокупности, по правилам ст.167 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Суд установил, что 11 декабря 1992 года между Бурлинским элеватором в лице представителя ФИО5 и ФИО6 заключен договор на передачу дома в собственность гражданам путем приватизации, согласно которому, ФИО3 передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., жилой-42 кв.м, и земельный участок площадью 6,9 кв.м.

Согласно справке администрации Бурлинского сельсовета на момент приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, проживали ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО2

Из ответа Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 25.02.2021 г. на судебный запрос следует, что по данным архива БТИ домовладение, расположенное по адресу <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах сведения о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Право на приватизацию указанного жилого помещения имеют все совместно проживающие лица, которые от участия в приватизации не отказывались. На момент приватизации вышеуказанные лица проживали в данном доме, никто из членов семьи участвовать в приватизации не отказывался.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сектором по <адрес> Славгородского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 в договор передачи жилого помещения не включены, ФИО2, ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу своей матери ФИО1, и ФИО3 умер, а истец лишена возможности зарегистрировать право собственности, суд считает возможным удовлетворить иск по заявленным истцом требованию.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что истец ФИО1 является участником приватизации и одновременно наследницей своего супруга наряду детьми, и ее дети ФИО2, ФИО2 в оформлении права собственности спорного жилого помещения не заинтересованы, суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 71,1 квадратный метр и земельный участок 6,9 квадратных метра, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> (3/4 доли дома в порядке приватизации и 1/4 -в порядке наследования). При этом суд учитывает, что указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не состоит и иного спора не имеется.

В связи с тем, что истец просила оставить судебные расходы за собой, оснований для разрешения вопроса о судебных расходах не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности в порядке приватизации и наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 71,1 квадратных метра и земельный участок 6,9 квадратных метра, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> ( 3/4 доли дома в порядке приватизации и 1/4 -в порядке наследования).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края М.С.Портнова

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2021 года.

Копия верна, подлинное решение хранится в гражданском деле № 2-33/2021 г. находящемся в производстве Бурлинского районного суда Алтайского края

Судья М.С.Портнова

Решение не вступило в законную силу на 11.03.2021 года

Секретарь с/з Р.В.Воронина