Решение № 2-5331/2019 2-5331/2019~М-5590/2019 М-5590/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-5331/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморева Е.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 <адрес>, ГСК «Прогресс» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО3 <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», в котором просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>,5 кв.м., в том числе гараж лит.Г 22 площадью <данные изъяты> кв.м. и подвал лит.Г 23 площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

В обоснование заявленного иска, истец указывает в иске, что Постановлением ФИО2 ФИО3 <адрес> от 28.09.1992г. № «Об отводе ГСК «Прогресс» и ММК был отведен дополнительный земельный участок площадью 0<данные изъяты> га, под строительство подъездной дороги и гаражей боксового типа для автомашин индивидуальных владельцев, который передан в бессрочное постоянное пользование ГСК «Прогресс». Постановлением ФИО2 ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № за ГСК «<данные изъяты>» по фактическому пользованию был закреплен земельный участок площадью 1,06 га в бессрочное (постоянное) пользование, что соответствовало действующему на тот момент законодательству. На основании Постановления ФИО2 ФИО3 <адрес> от 09.03.1993г. № ГСК «Прогресс» было получено свидетельство № о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 1<данные изъяты> га для размещения гаражей. В соответствии с протоколом заседания правления <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг., истец является членом <адрес>», владеет и пользуется гаражным боксом № общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящего из лит. Г22 (гараж) и лит. Г23 (подвал), расположенных по адресу: <адрес>, Ленинский ФИО3, <адрес>, <адрес> «<данные изъяты>». ФИО1 полностью выплачен паевой взнос за указанный гаражный бокс. Задолженности по уплате членских взносов также не имеется, что подтверждается справкой <адрес>» №. Гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Прогресс», что подтверждается выкопировкой из плана. Споров относительно пользования гаражом и/или иных правопритязаний на гараж – не имеется. Согласно технического паспорта ФИО2 филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс № является нежилым помещением (строением), расположен по адресу <адрес>, Ленинский ФИО3, <адрес> «Прогресс», состоит из лит.Г22 (гараж) площадью 20,6 кв.м и лит.Г23 (подвал) площадью <данные изъяты> кв.м и всего имеет общую площадь размером <данные изъяты>,5 кв.м. Техническим заключением №, проведенным ГУП МО «МОБТИ» в порядке досудебной подготовки установлено, что здания блока литеры Г22,Г23 возведенного на земельном участке по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>» и имеющим в своем составе гаражный бокс № соответствует нормам СНиП, объёмно-планировочным и конструктивным решениям, требованиям по эксплуатации, градостроительным требованиям, требованиям пожарной безопасности. Критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом в процессе обследования специалистами не выявлено. Факторов, указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан также не выявлено. Специалистами сделан вывод о том, что исследуемые здания блоков гаражей пригоден для эксплуатации по заявленному функциональному назначению (гаражный бокс). Основные конструктивные элементы зданий находятся в исправном состоянии. Истец в иске ссылается на положение ч.1 ст.8, сть.8.1, ч.1 и ч.4 ст.218 ГК РФ, ч.17 ст.51 ГрК РФ.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен. Представитель истца по доверенности, ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, ФИО2 муниципального ФИО3 <адрес>, в судебное заседание не явился. Возражений относительно удовлетворения иска суду не представил. О дате слушания судом извещался.

Представитель третьего лица, ГСК «Прогресс» извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановлением ФИО2 ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ГСК «Прогресс» был отведен дополнительный земельный участок площадью 0<данные изъяты> га под строительство подъездной дороги и гаражей боксового типа для автомашин индивидуальных владельцев, который был передан в бессрочное постоянное пользование <данные изъяты>».

Постановлением ФИО2 ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № за ГСК «Прогресс» по фактическому пользованию был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование.

В соответствии с Постановлением ФИО2 ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ГСК «Прогресс» было выдано свидетельство № о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 1,06 га для размещения гаражей.

Истец, ФИО1, является членом ГСК «Прогресс» на основании протокола заседания правления ГСК «Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГг. В ГСК «Прогресс» ФИО1 владеет и пользуется гаражным боксом № общей площадью 37,5 кв.м, состоящего из лит. Г22 (гараж) и лит. Г23 (подвал) по адресу: <адрес>, Ленинский ФИО3, <адрес>, 7-ая линия, ГСК «Прогресс». Из справки за подписью председателя ГСК «<данные изъяты>» № следует, что ФИО1 полностью выплачен паевой взнос за указанный гаражный бокс. Задолженности по уплате членских взносов также не имеется. Гаражный бокс возведен в границах земельного участка, предоставленного ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается выкопировкой из плана. Споров относительно пользования гаражом и/или иных правопритязаний на гараж – не имеется.

Согласно технического паспорта ФИО2 филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс № является нежилым помещением (строением), расположен по адресу <адрес>, Ленинский ФИО3, <адрес>, <адрес>», состоит из лит.Г22 (гараж) площадью <данные изъяты> кв.м и лит.Г23 (подвал) площадью <данные изъяты> кв.м и всего имеет общую площадь размером <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела имеется техническое заключение ГУП МО «МОБТИ» №. Согласно выводам данного заключения, установлено, что здания блока литеры Г22,Г23 возведенного на земельном участке по адресу <адрес>, Ленинский ФИО3, <адрес>» и имеющим в своем составе гаражный бокс № соответствует нормам СНиП, объёмно-планировочным и конструктивным решениям, требованиям по эксплуатации, градостроительным требованиям, требованиям пожарной безопасности. Критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы непригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов, так и здания в целом в процессе обследования специалистами не выявлено. Факторов, указывающих, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан также не выявлено. Специалистами сделан вывод о том, что исследуемые здания блоков гаражей пригоден для эксплуатации по заявленному функциональному назначению (гаражный бокс). Основные конструктивные элементы зданий находятся в исправном состоянии.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно положениям ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценивая представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также то, что истец полностью выплатил паевые, вступительные взносы, задолженностей не имеет, является членом ГСК, а гаражный бокс не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, расположен в границах землеотвода ГСК «Прогресс» и соответствует нормам СНиП, объёмно-планировочным и конструктивным решениям, требованиям по эксплуатации, градостроительным требованиям, требованиям пожарной безопасности, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе гараж лит.Г 22 площадью <данные изъяты> кв.м. и подвал лит.Г 23 площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский ФИО3, <адрес>, <адрес>

Настоящее решение, является основанием для постановки недвижимого имущества на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Гоморева