Решение № 2-159/2020 2-159/2020~М-1449/2019 М-1449/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-159/2020

Дело № 2-159/2020

УИД 43RS0034-01-2019-002108-64


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, администрации города Слободского Кировской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Слободского Кировской области, ФИО5 о признании права собственности за ним на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ФИО1 совместно с братом ФИО6 и матерью ФИО5 приобрели 1/2 долю в праве на вышеназванный жилой дом на основании договора купли-продажи от 24 ноября 1998 года. Данный договор удостоверен 24 ноября 1998 года нотариусом ФИО7 и зарегистрирован в реестре за № 1977. 12 декабря 2017 года умер брат истца ФИО6 31 января 2019 года ФИО1 обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО6 Однако в выдаче такого свидетельства ему было отказано ввиду отсутствия регистрации перехода права собственности на долю в праве в государственном регистрационном органе. При этом, ответчик ФИО5 в наследственные права после смерти ФИО6 не вступала, отказалась от принятия наследства. ФИО1 фактически после смерти брата ФИО6 принял наследство в виде 1/6 доли спорного жилого дома, владел данным жилым помещением, оплачивал коммунальные платежи и налоги.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика администрации г. Слободского по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г. Слободского, а также рассмотреть требования истца с учетом положений действующего законодательства.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска ФИО1

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельств о рождении, ФИО10 является матерью ФИО4 (истца) и ФИО3.

В соответствии с договором от 24 ноября 1998 года ФИО2, действующая за себя лично и от имени несовершеннолетнего сына ФИО4, ФИО3, действующий с согласия матери, купили 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данный договор в соответствии с требованиями статьи 163 ГК РФ удостоверен нотариусом Слободского нотариального округа Кировской области ФИО7, зарегистрирован в реестре за № 1977.

Однако ФИО6 государственная регистрация перехода права собственности на соответствующую долю указанного жилого дома в установленном законом порядке не была произведена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 декабря 2019 года (далее - ЕГРН).

Между тем, суд, руководствуясь положениями статьи 163, пункта 2 статьи 218, статьи 574 ГК РФ, приходит к выводу, что 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером № фактически принадлежала на праве собственности ФИО6 по день его смерти, поскольку доля в праве на данный объект недвижимости была приобретена им в результате сделки купли-продажи, однако при жизни право собственности на нее надлежащим образом оформлено не было.

ФИО6 умер 12 декабря 2017 года, после чего открылось наследство, в состав которого входила и указанная доля в праве на жилой дом.

Наследником ФИО6 по закону первой очереди на основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ является его мать ФИО5 (ответчик).

Истец ФИО1 как брат относится в силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ к наследникам второй очереди по закону.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В пункте 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП 28 февраля 2006 года, разъяснено, что о фактическом принятии наследства свидетельствуют, в частности, действия наследника по вступлению во владение или в управление наследственным имуществом (п.2 ст.1153 ГК РФ). Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

При этом согласно положениям статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как следует из материалов дела, наследник ФИО6 по закону первой очереди ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону в установленный законом срок к нотариусу не обращалась. Согласно заявлению от 07 декабря 2018 года она не намерена вступать в наследство умершего сына, что и подтвердила в судебном заседании.

07 декабря 2018 года истец ФИО1 обратился к нотариусу Слободского нотариального округа ФИО7 с заявлением о принятии наследства брата ФИО6, а 31 января 2019 года – с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако постановлением вышеназванного нотариуса от 31 января 2019 года ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО6, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости.

При этом, согласно сведениям из домовой книги ФИО6 постоянно по день смерти проживал совместно с истцом ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>.

Как следует из объяснений истца ФИО1 и ответчика ФИО5, названная квартира соответствует 1/2 доле в праве на указанный жилой дом, принадлежащей им, а также умершему ФИО6

Таким образом, поскольку ФИО1 на день смерти брата проживал в наследуемом жилом помещении, продолжил в нем проживать и в дальнейшем, в силу положений пункта 2 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 ГК РФ истец принял наследство после умершего ФИО6, в том числе и в виде 1/6 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>.

Доказательств вступления в наследство ФИО6 иных лиц суду не представлено.

С учетом изложенных выше обстоятельств и приведенных доказательств, суд находит подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО6

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО5, администрации города Слободского Кировской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья подпись О.В. Черных

Копия верна – судья -