Решение № 2-1420/2026 от 5 мая 2026 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«22 апреля 2026 года <адрес>

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1420/2026 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд <адрес> обратилась с исковым заявлением ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, ссылаясь на следующее.

Начиная с 1998 года и по по настоящее время истица зарегистрирована и проживает в <адрес> Яр, <адрес>.

В данную квартиру истица переехала после того как создала семью с ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В период совместно проживания у них родились совместные дети.

Истица и ее супруг п работали в ОАО «Красноярский Промкомбинат <адрес> Яр. Супруг работал с 1996 года на пилораме, истица работала с 1990 года в кирпичном цехе. Примерно в 1997 году они получили квартиру от ОАО «Краснояский Промкомбинат. Ранее барак находился на балансе ПОА Крансоярский Промкомбинат». В настоящее время данной организации не существует, архивные сведения отсутствуют. Барак находится в ветхом состоянии.

Вышеуказанной квартирой истица пользуется и владеет надлежащим образом, проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

В 2024 году истица решила оформить свое право собственности на спорную квартир. Для чего в ГУП ЦТИ заказала изготовление технического паспорта, площадь составила 34.2 кв.м.

Согласно ответа Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира в реестре муниципальной собственности не числится, договор социального найма не заключался.

Согласно ответа Администрации сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ сведения о наличии ордера и иных документов на данную квартиру отсутствуют.

Согласно ответа МУП Красноярского ЖКХ от ДД.ММ.ГГГГ какими-либо сведениями о спорной квартире не располагают. Начиная с 1998 года истица считает себя собственником данного имущества, квитанции о коммунальных платежах приходили на ее имя, она несет бремя содержания данного имущества. Считает, что данное имущество ей принадлежит после смерти ее супруга и в порядке социального найма, как члену семьи нанимателя. Данное жилое помещение для нее является единственным. Иного имущества в собственности не имеет.

В связи с чем, истица обратилась с исковыми требованиями о признании за ней права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель адвокат ФИО15 обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие настаивал на удовлетворении требований, приобщил документ о снятии н/л ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о регистрации по месту жительства.

Представитель ответчика МКУ–Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации с.<адрес> Яр муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, об уважительности своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Установлено, что истица зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о регистрации в паспорте.( л.д.12)

Установлено, что истца с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в брак не вступала, но имела отношения сходные с брачными и проживала совместно по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. От сожительства с ФИО10 у истицы родились дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения( л.д.13.14.15)

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 09.11.1970года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>(л.д.18).

Согласно реестра наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Согласно технического паспорта на <адрес> по <адрес> инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь <адрес>.2 кв.м., жилая 27.7 год постройки здания 1957 год, количество квартир в доме - 8.( л.д.19-24)

Согласно Справки-Выписки из похозяйственной книги выданной администрацией сп Красный Яр мр <адрес> на имя ФИО1, в селе Красный Яр, на ул. комсомольской №, до переадресации Комсомольской 253-3 имеется квартира в доме барачного типа принадлежащая по праву собственности ФИО1, год ввода в эксплуатацию 1957, домовладением пользуется с 1998 года.( л.д.25)

Согласно сведений предоставленным ГБУ «Центр Технической Инвентаризации по данным архива сведения о зарегистрированных правах на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о зарегистрированных правах на отсутствуют.

Согласно сведений, предоставленных Управлением Росреестра в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствуют (л.д.46).

Согласно сведений, предоставленных администрацией сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> из похозяйственных книг в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ее сыновья ФИО5, ФИО4 и ФИО3.( л.д.26)

Установлено, что в период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> Яр, <адрес>А <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту жительства №А260000761.

ФИО5, ФИО4, ФИО3, привлеченные к участию в деле на основании определения суда, в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. На спорную квартиру не претендуют.

Решением Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности за ФИО7, ФИО8, ФИО9 в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, <адрес> по 1/3 доли каждому.

Указанным решением суда установлено, что жилой <адрес> по <адрес> Яр, <адрес> принадлежал ОАО «Красноярский промкомбинат», но право собственности зарегистрировано не было, в муниципальную собственность не передан.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ Открытое Акционерно Общество «Красноярский промкомбинат» прекращение юридического лица ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которые возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность(долевую или совместную)

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статьям 6 и 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

Из приведенных норм закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещении в собственность граждан осуществляется государственными учреждениями, в оперативное управление которых жилищный фонд передан.

Таким образом, суд принимает во внимание, что истица вселилась в спорное жилое помещение в 1998 году, и проживает в данном жилом помещении по настоящее время, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается показаниями в том числе свидетеля ФИО13, истец зарегистрирована по месту жительства, что вкупе свидетельствует о законности предоставления ей указанного жилого помещения. С указанного времени никаких требований от иных лиц о выселении ФИО1 из данного помещения не предъявлялось.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, поскольку во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение квартиру, общей площадью 34.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.