Решение № 2-235/2025 2-235/2025~М-1|2010208/2025 М-1|2010208/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-235/2025

гражданское дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2025 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Клименко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении её требований в отсутствии, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представила.

Представитель третьего лица ОМВД России «А.» в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставила отзыв, в котором указано, что снятие гражданки с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу продвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, производится на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае признания судом ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, данная гражданка подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со вступившим в законную силу решением суда.

Сведения о времени и месте проведения судебного заседания размещены в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Арзгирского районного суда Ставропольского края.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам главы 22 ГПК РФ, с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

Согласно представленной в материалы дела, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в данном домовладении по адресу: <адрес> А. <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приобрела домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, А. <адрес> в свою собственность на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в указанном домовладении не проживает.

По правилам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. Регистрация в домовладении ответчика, не являющегося членом семьи истца, нарушает его права, как собственника жилого помещения, создает препятствия в пользовании и владении жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника жилого помещения.

Поскольку суду не представлено сведений о том, что ответчик доводится членом семьи собственника, сведений о наличии договора найма либо действиях сторон вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в том числе и данных об оплате ответчиком коммунальных услуг, налогов, принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая исследованные в судебном заседании относимые и допустимые доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, если у гражданина прекращено право пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им.

Поскольку в соответствии со ст. 7 ФЗ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием к снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск основанным на защите жилищных прав истца, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> А. <адрес>, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в ФИО3 <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>