Решение № 2-40/2019 2-40/2019(2-594/2018;)~М-517/2018 2-594/2018 М-517/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-40/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области 16 января 2019 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С., при секретаре Абдуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> об определении границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> об определении границ и площади земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Левый Салаван, <адрес>А. Земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:24:1402003:6840, площадью 2000 кв.м. Для проведения работ по межеванию земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 ФИО4 были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади данного земельного участка. После выезда на место расположения уточняемого земельного участка и проведения его обмера было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 2000 кв.м., конфигурация уточняемого земельного участка отличается от конфигурации по Схеме. В результате проведения кадастровых работ был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка и представлен в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. После рассмотрения межевого плана ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> предоставило Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывает, что для установления границ земельного участка было использовано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на оборотной стороне которого нарисована схема расположения земельного участка. Однако, конфигурация учитываемого земельного участка на схеме к свидетельству отличается от конфигурации, предоставленной в межевом плане по заявлению. Просит определить границы земельного участка с кадастровым номером 63:24:1402003:6840, расположенного по адресу: <адрес>, д.Левый Салаван, <адрес>А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м согласно представленным координатам.

Истец ФИО1 А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала аналогичными доводами, просила удовлетворить.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Допрошенный в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО4 в судебном заседании пояснил, что им были проведены работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:1402003:6840, расположенного по адресу: <адрес>, д.Левый Салаван, <адрес>А. Для межевания границ было представлено свидетельство на право собственности на землю САМ-24-14 № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д.Левый Салаван, <адрес>А на оборотной стороне которого имеется схема расположения земельного участка для личного подсобного хозяйства ФИО5 После выезда на место расположения уточняемого земельного участка было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 2000 кв.м., конфигурация уточняемого земельного участка отличается от конфигурации по Схеме.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав кадастрового инженера ФИО4, суд считает требования ФИО1 об определении границ земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.35, 36 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками

свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Левый Салаван, <адрес>А принадлежит ФИО1 на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:1402003:6840, расположенного по адресу: <адрес>, д.Левый Салаван, <адрес>А, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, которым были проведены кадастровые работы. После выезда на место расположения уточняемого земельного участка было установлено, что фактическая площадь уточняемого земельного участка составила 2000 кв.м., конфигурация уточняемого земельного участка отличается от конфигурации по Схеме.

В результате проведения кадастровых работ был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка и представлен в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. После рассмотрения межевого плана ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> предоставила Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывает, что для установления границ земельного участка было использовано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на оборотной стороне которого нарисована схема расположения земельного участка. Однако, конфигурация учитываемого земельного участка на схеме к свидетельству отличается от конфигурации, предоставленной в межевом плане по заявлению (л.д. 10-11).

При проведении кадастровых работ ФИО4 были исследованы все материалы. Согласно п.10 ст.22 Федерального закона N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 63:24:1402003:6840, расположенного по адресу: <адрес>, д.Левый Салаван, <адрес>А установлено: 1) площадь земельного участка, отображенная в межевом плане, составляет 2000 кв.м.; 2) по представленным документам нельзя точно определить местоположение границ земельного участка при его образовании; 3) фактическая площадь и границы уточняемого земельного участка, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, соответствуют площади и границам, отображенных в межевом плане в разделе «Чертеж земельных участков».

В соответствии с ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает установленными границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.Левый Салаван, <адрес>А, площадью 2000 кв.м., согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, т.к. план составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы и площадь земельного участка в представленном межевом плане в разделе «Чертеж земельных участков» соответствует действительности и согласованы в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> об определении границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером 63:24:1402003:6840, расположенного по адресу: <адрес>, д.Левый Салаван, <адрес>А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X

Y

1

2

3

н1

500529.10

1398790.00

н2

500558.45

1398794.83

н3

500553.88

1398855.99

н4

500519.99

1398853.83

н1

500529.10

1398790.00

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

Председательствующий Н.С. Малахова