Решение № 2-1-72/2019 2-1-72/2019~М-1-17/2019 М-1-17/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-1-72/2019

Дело № 2-1-72/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года п. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гнеушевой Е.Н.,

с участием помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Харьковой Д.А., действующей на основании доверенности от 18.05.2018 года,

истца ФИО1,

адвоката Новикова В.В., представившего удостоверение № от 23.11.2002 года и ордер № от 04.02.2019 года,

при секретаре судебного заседания Птушкиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 05.10.2009 года, заключенного между ней и ответчиком ФИО2 Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме до настоящего времени, но фактически в нем не проживает с 2010 года. В 2010 году он уехал на постоянное место жительства к родственникам в Курскую область. В настоящее время его место нахождения ей не известно. Наличие регистрации ответчика ФИО2 в ее доме создает препятствия в осуществлении права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснил, что 05.10.2009 года между ней и ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. До февраля 2010 года ФИО2 продолжал проживать в вышеуказанном доме, он был зарегистрирован в данном доме, но обещал сняться с регистрационного учета. В феврале 2010 года ФИО2 уехал. На тот момент она проживала в г. Орле. Ей позвонили соседи и сообщили, что ФИО2 куда – то уехал к родственникам. Она приехала в д. Горяново, вещей ФИО2 в доме не было. Она думала, что ФИО2 вернется и снимется с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, но он не вернулся. Где сейчас находится ФИО2, ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика ФИО2– адвокат Новиков В.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Харьковой Д.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является

собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №.

Согласно адресной справке МП ОМВД России по Урицкому району ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 28.03.2007 года.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2019 года следует, что у ответчика ФИО2 не имеется в собственности объектов недвижимости на территории Орловской области.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду пояснила, что проживает по адресу: <адрес>. С этого времени она знакома с ФИО1 ФИО2 проживал в доме, принадлежащем ФИО1 Последний раз она его видела в декабре 2009 года. Позже узнала от односельчан, что ФИО2 уехал, а куда неизвестно. На протяжении 8 лет больше ФИО2 она не видела. С 2010 года она общается с ФИО1, часто бывает в ее доме. ФИО2 в доме ФИО1 она не видела, его вещей в доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Новикова В.В. суду пояснила, что проживает д. Горяново Урицкого района на протяжении 20 лет. Была знакома с ФИО2, общалась с ним. В 2009 году ФИО2 продал свой дом в д. Горяново ФИО1 и сказал, что после нового года в январе 2010 года уедет. В январе 2010 года ФИО2 пришел к ней в гости и сообщил, что уезжает. ФИО2 забрал свои вещи из дома и уехал. С тех пор она его больше не видела.

Оценив показания свидетелей по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить их также в основу удовлетворения заявленных требований, поскольку у суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется. Показания свидетелей не противоречат обстоятельствам, сведениям, которые содержатся в других собранных по делу доказательствах.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО2 из дома, расположенного по адресу: <адрес> носит добровольный, постоянный характер. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из вышеуказанного дома, чинении ему препятствий со стороны истца в проживании в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется.

На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, на основании приведенных Правил, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 февраля 2019 года.

Судья Гнеушева Е.Н.