Решение № 2-603/2026 2-603/2026~М-391/2026 М-391/2026 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-603/2026

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой И.С.,

при секретаре Никитиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования (адрес), министерству имущественных отношений (адрес) о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к АУ «Лесхоз Иркутской области», в котором просит признать за ней право собственности на квартиру в многоквартирном доме с кадастровым номером №, расположенную на земельном участке в кадастровом квартале № по адресу: (адрес), состоящую из 3-х комнат, общей площадью 47,7 кв.м., в порядке приобретательной давности

Заявленные требования мотивированы тем, что в период работы в Падунском лесничестве (Заярский лесхоз) ФИО1 (матери истца) на основании ордера от (дата) предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес). Истец вселилась в квартиру, как член семьи квартиросъёмщика.

(дата) ФИО1 умерла. Истец осталась проживать в квартире, поскольку это её единственное жильё.

В марте 2018 года Падунское лесничество прекратило свою деятельность, путём реорганизации в форме присоединения к АУ «Лесхоз Иркутской области», который стал правопреемником.

Для возможности определения балансодержателя и оформления права собственности на квартиру истец обратилась в администрацию (адрес). Согласно полученному ответу, земельный участок, на котором расположена квартира, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования АУ «Лесхоз Иркутской области» и в целях регистрации права собственности на квартиру необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

С момента вселения в квартиру, истец добросовестно, открыто и непрерывно ею владеет на протяжении сорока лет, постоянно проживает в квартире, состоит на регистрационном учёте, несёт бремя по её содержанию. Третьи лица не истребовали имущество из владения истца.

Истец полагает, что приобрела право собственности на спорную квартиру, но не имеет возможности оформить её на основании закона во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО3, её представитель ФИО4, действующая по доверенности, не явились, будучи надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрения дела в свое отсутствие (л.д. 59, 126).

Протокольным определением суда от 06.04.2026 АУ «Лесхоз Иркутской области» исключен из числа ответчиков как ненадлежащий и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица АУ «Лесхоз Иркутской области» ФИО5, действующая на основании доверенности, не явилась, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя АУ «Лесхоз Иркутской области», о чем указала в письменном отзыве на иск, из которого следует, что в связи с проводимыми организационными мероприятиями по ликвидации АУ «Лесхоз Иркутской области», на основании распоряжения министерства имущественных отношений (адрес) от (дата) №-мр/з «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования», право постоянного (бессрочного) пользования АУ «Лесхоз Иркутской области» на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: (адрес), прекращено. Соответствующая запись о прекращении права внесена в Единый государственный реестр недвижимости.

На сегодняшний день единственным владельцем указанного земельного участка является Иркутская область.

Исходя из сведений Публичной кадастровой карты Российской Федерации, многоквартирный дом с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. Объект имеет статус ранее учтённого. Право собственности на указанный многоквартирный дом не зарегистрировано. На многоквартирный дом с кадастровым номером № также не зарегистрировано право оперативного управления АУ «Лесхоз Иркутской области», учреждение не является балансодержателем данного дома. АУ «Лесхоз Иркутской области» не является надлежащим ответчиком по предъявленным исковым требованиям, поскольку не является ни владельцем, ни собственником указанных в исковом заявлении объектов недвижимости, а также не реализует полномочии собственника имущества, которым выступает Иркутская область (л.д. 87-88).

Протокольным определением суда от (дата) к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация муниципального образования (адрес), министерство имущественных отношений (адрес).

В судебное заседание представитель ответчика администрации (адрес) ФИО6, действующая по доверенности, не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации (адрес), о чем указала в письменном заявлении (л.д. 113), возражений относительно заявленных истцом требований суду не представила.

В судебное заседание представитель ответчика министерства имущественных отношений (адрес), не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 17.03.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено Управление Росреестра по Иркутской области.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области ФИО7, действующая на основании доверенности, не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, о чем указала в письменном отзыве на иск, из которого следует, что актуальные сведения о спорном жилом помещении в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 47).

С учетом неявки в судебное заседание представителя министерства лесного комплекса (адрес), суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив исковое заявление с учетом письменных отзывов на него, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (ч. 1 п. 4 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из положений п.п. 1, 2, 4 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010), разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, по смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (абз. 1 п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).

По смыслу вышеприведенных нормативных положений и разъяснений по их применению, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Длительность открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи, предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года.

Таким образом, с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности лицо вправе обратиться не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования спорным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения).

Из материалов дела следует, что на основании служебного ордера от (дата), выданного Профсоюзом рабочих лесной, бумажной и деревообрабатывающей промышленности местного комитета Заярского лесхоза (адрес) ФИО1, работающей в Падунском лесничестве, предоставлено право занятия трёхкомнатной квартиры, общей площадью 33,4 кв.м., расположенной по адресу: (адрес), с вселением на предоставленную жилплощадь членов ее семьи: дочери ФИО2, (дата) (л.д. 10).

(дата) ФИО1 умерла в (адрес), что следует из повторного свидетельства о смерти III-СТ № от (дата) (л.д. 11), записи акта о смерти № от (дата), согласно которой на дату смерти последним местом жительства умершей являлся адрес местонахождения спорной квартиры (л.д. 52).

Степень родства между ФИО1 и ее дочерью подтверждается свидетельством о рождении истца I-ТП № от (дата) (л.д. 12).

После вступления в брак ФИО2 присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-СТ № от (дата) (л.д. 13).

Факт вселения истца в вышеуказанное жилое помещение с мая 1976 года подтверждается сведениями, содержащимися в домой книге домоуправления Падунского лесничества для прописки граждан, проживающих в доме (адрес) (л.д. 72-86).

В связи с изменением адресации объекта недвижимости, многоквартирному дому, в котором расположена спорная квартира, присвоен следующий адрес: (адрес) (л.д. 15).

По сведениям МУ МВД России «Братское» в учетах отдела по вопросам миграции содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении по адресу: (адрес), с 26.01.2006 по настоящее время зарегистрирована в том числе ФИО3 (л.д. 53), что также подтверждается адресной справкой № (л.д. 118).

По смыслу ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Как усматривается из отзыва Управления Росреестра по Иркутской области сведения о государственном кадастровом учете в отношении спорного жилого помещения и зарегистрированных на него правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выпискам из ЕГРН многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес) 1976 года постройки, поставлен на государственный кадастровый учет 01.07.2011 с присвоением кадастрового номера № как ранее учтенный объект недвижимости (инвентарный №); сведения о правообладателях отсутствуют; расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № под размещение Падунского лесничества, собственником которого является Иркутская область, запись о государственной регистрации права собственности № от (дата) (л.д. 93-100).

Падунское лесничество прекратило свою деятельность путём реорганизации в форме присоединения к АУ «Лесхоз Иркутской области», которое является его правопреемником, и которое по состоянию на 05.04.2026 находится в стадии ликвидации, что отражено в выписке из ЕГРЮЛ (л.д. 101-104).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно законодательству, действовавшему до введения в действие Закона о регистрации, право собственности подлежало регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие.

По сообщению ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» правоустанавливающие документы, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в учреждении (л.д. 43).

По сообщению архивного отдела организационно-контрольного управления аппарата администрации (адрес) распорядительная документация в отношении спорного жилого помещения на хранение в архив не поступала (л.д. 56).

По сообщению администрации (адрес) жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), не является и ранее не являлось собственностью городского округа муниципального образования (адрес), правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 58).

Министерством имущественных отношений (адрес) каких-либо сведений в отношении спорной квартиры, суду не представлено.

Согласно сведениям из Межрайонной ИФНС России №23 по Иркутской области по состоянию на 01.04.2026 сведения о правообладателях в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: (адрес) в налоговом органе отсутствуют, налог на имущество не исчисляется (л.д. 55).

В целях оформления прав в отношении спорной квартиры в досудебном порядке ФИО3 обращалась в администрацию (адрес) с соответствующим заявлением.

Из сообщения администрации (адрес) от (дата) следует, что ни трехквартирный жилой дом по адресу: (адрес), ни жилые помещения, расположенные в нем не передавались в собственность городского округа муниципального образования (адрес). В настоящее время жилые помещения № в МКД № заселены и используются по назначению, жильцы несут расходы по их содержанию, добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем, признать указанные помещения бесхозными и принять их в собственность муниципального образования (адрес) не представляется возможным. Жилой дом по данному адресу расположен на земельном участке с кадастровым номером №, образованном из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности от 22.10.2025 Иркутской области и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования АУ «Лесхоз Иркутской области» (л.д. 14).

Поскольку АУ «Лесхоз Иркутской области» находится в стадии ликвидации, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение в досудебном порядке.

Истец ссылается на то, что в период с 1986 г. по настоящее время, то есть на протяжении 40 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, постоянно проживает в ней, состоит на регистрационном учёте, несёт бремя по её содержанию.

В подтверждение данных доводов истцом представлены: квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д. 61-67), справка ООО «Иркутскэнергосбыт» от (дата) об отсутствии задолженности по услуге электроснабжения, по услуге летнего полива и колонки ХВС (л.д. 27).

По сведениям ООО «СРО ТКО» за обращение с ТКО по спорному жилому помещению (потребитель ФИО3) задолженность также отсутствует (л.д. 46).

Для реализации права на приобретение спорного имущества в собственность истец обратился к кадастровому инженеру для составления технического плана, согласно которому общая площадь жилого помещения составляет 47,7 кв.м. (л.д. 16-23); к независимому оценщику по вопросу определения рыночной стоимости квартиры (л.д. 26).

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что именно истец с момента предоставления спорного жилого помещения в пользование ее матери ФИО1 и непосредственно ей самой как члену семьи нанимателя (1986 год) постоянно в нем проживает, состоит на регистрационном учете по месту его нахождения, открыто и непрерывно владеет им.

Несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов в отношении жилого помещения, испрашиваемого истцом в собственность, факт его передачи в пользование семье истца никем не оспаривается, каких-либо притязаний в отношении данного имущества со стороны третьих лиц никогда не заявлялось, доказательств того, что кто-либо проявлял к нему интерес как своему собственному, нес бремя его содержания, у суда не имеется, как доказательств того, что после смерти ФИО1 и до начала организационных мероприятий по ликвидации АУ «Лесхоз Иркутской области», работодатель имел какие бы то ни было требования в отношении преданной ранее в пользование семьи истца квартиры, истребовал ее из чужого незаконного владения.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно электронному реестру наследственных дел ФНП, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не открывалось (л.д. 40), никто из наследников на имущество умершей в виде спорной квартиры, кроме истца, приходящейся ее дочерью и наследником первой очереди, не претендует.

Принадлежность жилого помещения на праве собственности наследодателю ФИО1 никем не оспорена и судом под сомнение не ставится, а истец, будучи законным наследником своей матери, фактически приняла ее наследство в виде спорной квартиры, оставаясь там проживать и нести бремя ее содержания.

Истец, являясь членом семьи нанимателя, на законном основании вселилась в жилое помещение.

Ответчики права истца, о которых заявлено в судебном порядке, не оспаривают.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение жилым помещением, так и в последующем, не установлено.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится во владении ФИО3 с 1986 года по настоящее время, с этого времени начинает течь срок приобретательной давности, и на момент разрешения судом спора этот срок составляет 40 лет.

Причины, по которым сложилась ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения. Лиц, имеющих обоснованные правопритязания на данное имущество, судом не установлено.

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, интереса к спорному имуществу у третьих лиц, осуществление правомочий собственника по отношению к спорному имуществу исключительно истцом, суд приходит к выводу, что ФИО3 с 1986 года, то есть на протяжении 40 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) несет бремя по его содержанию и сохранению.

То есть истец, открыто, добросовестно и непрерывного владеет спорным имуществом как своим собственным в течение всего срока приобретательной давности, принимает обычные меры по обеспечению его сохранности, что свидетельствует о законном характере владения. Иные лица в течение всего периода владения не предъявляли своих прав на жилое помещение, не проявляли к нему интереса, спорное имущество брошенным или бесхозяйным не признано.

То обстоятельство, что площадь жилого помещения, на которое в настоящее время претендует истец, составляет 47,7 кв.м. по результатам актуального инженерного исследования по внутренним обмерам, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку технический план представлен в суд на дату рассмотрения дела. Сведений о создании иного объекта недвижимости, его реконструкции, у суда не имеется.

Не ставя под сомнение факт длительности, открытости и непрерывности владения истцом спорным имуществом, исполнения им обязанностей собственника имущества и несения расходов по его содержанию, что свидетельствует о законном характере владения, суд находит исковые требования законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению.

Испрашиваемый истцом в собственность объект недвижимости, не является собственностью муниципального образования (адрес), не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных муниципальных нужд.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Таким образом, вступившее в законную силу решение об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности, будет являться основанием для государственной регистрации соответствующего права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (ИНН (данные изъяты)) к администрации муниципального образования (адрес) (ИНН <***>), министерству имущественных отношений (адрес) (ИНН <***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру в многоквартирном доме с кадастровым номером №, расположенную на земельном участке в кадастровом квартале № по адресу: (адрес) состоящую из 3-х комнат, общей площадью 47,7 кв.м., в порядке приобретательной давности.

Решение суда о признании права собственности в порядке приобретательной давности является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ответчики вправе подать в Падунский районный суд (адрес) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд (адрес) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Ковалева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья И.С. Ковалева