Решение № 2-682/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-1327/2020~М-1147/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Т.В.,

при секретаре Березовском А.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что должнику на праве собственности принадлежит помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 года № 690-пп утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы», в которую включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, обязанность по уплате ежемесячных платежей на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в указанном многоквартирном доме с 01 июля 2014 года. В соответствии со ст. 3 Закона Тверской области от 28июня 2013 года № 43-ЗО в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 30 апреля 2014 года включительно не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Соответствующее решение в отношении указанного многоквартирного дома принято Постановлением Администрации г. Твери от 27 мая 2014 года № 638 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора». Согласно изменениям в ч. 1 ст. 181 ЖК РФ, внесенным ФЗ от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, имеют права и исполняют обязанности, начиная с даты возникновения обязанности в соответствии с ч. 3 ст. 169 и с ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника в силу закона и заключение договора не является обязательным условием. Тарифы на оплату капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области утверждены Постановлением Правительства Тверской области от 29 июля 2014 года № 374-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Тверской области на 2015 год», Постановлением Правительства Тверской области от 17 ноября 2015 года № 541-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Тверской области на 2016 год». В зависимости от типа многоквартирного дома минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 1 кв.м. общей площади помещения составляет 7,70 рублей на 1 кв.м. (многоквартирные дома, оснащенные лифтовым оборудованием), 5,60 рублей на 1 кв.м. (многоквартирные дома, не оснащенные лифтовым оборудованием и имеющие два и более видов благоустройств), 4,40 рублей на 1 кв.м. (многоквартирные дома неблагоустроенные, не оснащенные лифтовым оборудованием, с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства одним из которых является газоснабжение). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 5,60 рублей, площадь жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчику, составляет 398,50 кв.м., при расчете взносов на капитальный ремонт площадь помещения берется без учета площади балкона – в выписке ЕГРП – указана площадь с учетом балкона. Платежные документы (квитанции) доставляются с 01 августа 2014 года по адресу местонахождения многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, до 10 числа каждого месяца. За период с 01 июля 2014 года по настоящее время оплата взносов на капитальный ремонт ответчиком не производилась. Таким образом, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт на 01 апреля 2018 года составила 100422 рублей. Просит взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 100422 рублей, расходы на госпошлину в размере 3208 рублей 44 копеек.

Определением суда от 08 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен АО «Тандер».

Определением суда от 17 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ООО УК «РЭП-17».

Определением суда от 16 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

В судебное заседание представитель истца - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО2

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме по причине пропуска срока исковой давности, поддержала возражения, согласно которым как указано в исковом заявлении, платежные документы доставляются с 01 августа 2014 года по месту нахождения многоквартирного дома, в котором находится помещение, принадлежащее ответчику, до 10 числа месяца на оплату за предыдущий календарный месяц, следовательно, истец узнал о нарушении своих прав 11 августа 2014 года в связи с не поступлением платежа за июль 2014 года до 10 августа 2014 года. Платежи за капитальный ремонт начисляются ежемесячно, следовательно, исковая давность применяется к каждому ежемесячному платежу отдельно, то есть срок исчисляется по правилам повременных платежей. Таким образом, срок исковой давности за взнос на капитальный ремонт за июль 2014 года начал исчисляться с 11 августа 2014 года и далее по каждому ежемесячному платежу. Поскольку исковое заявление подано в суд 13 июля 2020 года, то взысканию подлежит только задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 13 июля 2017 года по 01 апреля 2018 года, то есть взносы за капитальный ремонт с июля 2017 года по март 2018 год, что составляет 9 месяцев. Ответчиком признается задолженность за период с 01 июля 2017 года по 01 апреля 2018 года в сумме 20084 рубля 40 копеек, исходя из следующего расчета: 9*5,60*398,50. Истец обратился в суд с иском 13 июля 2020 года по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, таким образом, сроки исковой давности следует исчислять с 13 июля 2020 года. Просит применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям за период с 01 июля 2014 года по 13 июля 2017 года на сумму 80337 рублей 60 копеек, отказав в удовлетворении исковых требований в данной части.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - АО «Тандер», ООО УК «РЭП-17», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора не явился, ФИО3 не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили, возражений на исковое заявление не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

П. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно Устава Тверской области Правительство Тверской области является высшим исполнительным органом государственной власти Тверской области и осуществляет деятельность на постоянной основе.

В соответствии с п. 6.1 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

П. 8.3 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений отнесено определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Правовые отношения в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются ст.ст. 166 - 191 раздела IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ.

В ч. 1 ст. 166 ЖК РФ закреплено, что перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 4 ст. 166 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: 1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; 3) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; 4) утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; 5) устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт; 4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В целях реализации федерального законодательства в Тверской области принят Закон от 28 июня 2013 года № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области», а также постановление Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 года № 690-пп «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы».

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 5 Закона Тверской области от 28 июня 2013 года № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа по проведению капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 5 ст. 3 Закона Тверской области от 28 июня 2013 года № 43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта): 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта принимается и реализуется собственниками помещений в многоквартирном доме не позднее чем в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном статьей 14 настоящего Закона порядке региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - региональной программы по проведению капитального ремонта), в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 2 и 2.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 2 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 года № 690-пп утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы, согласно которой в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, в том числе включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Начиная с июля 2014 года все мероприятия по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области осуществляются в рамках реализации региональной программы.

Постановлением Администрации города Твери Тверской области от 27 мая 2014 года № 638 № «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 398,5 кв.м., с 25 апреля 2006 года, 1/2 доли – с 01 июля 2016 года является ФИО1, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав недвижимости о переходе прав от 27 мая 2020 года.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, ФИО1 является надлежащим ответчиком по требованиям истца за весь период взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Поскольку многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений указанного многоквартирного дома с 01 июля 2014 года.

Тарифы на оплату капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области утверждены Постановлением Правительства Тверской области от 29 июля 2014 года № 374-пп «Об установлении минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2015 год», Постановлением Правительства Тверской области от 17 ноября 2015 года № 541-пп «Об установлении минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2015 год», в соответствии с которыми для многоквартирных домов, оснащенных лифтовым оборудованием минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рублей на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, составляет 7,70, для многоквартирных домов, не оснащенных лифтовым оборудованием и имеющие два и более видов благоустройства, - 5,60, для многоквартирных домов неблагоустроенных, многоквартирных домов с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение, - 4,40.

За период с 01 июля 2014 года по 01 апреля 2018 года оплата взносов на капитальный ремонт собственниками не производилась, доказательств обратного суду не представлено.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 июля 2014 года по 01 апреля 2018 года в сумме 100422 рублей.

Ответчиком задолженность признается частично, указывается на необходимость применения срока исковой давности за период с 01 июля 2014 года по 13 июля 2017 года на сумму 80337 рублей 60 копеек.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ). П. 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

В силу п.п. 1, 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 26 апреля 2018 года, что подтверждается штампом с указанием даты и входящего номера.

28 апреля 2018 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2014 года по 01 апреля 2018 года в размере 100422 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1604 рублей 22 копеек, всего 102026 рублей 22 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 83 Тверской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 81 Тверской области, от 07 октября 2019 года судебный приказ № 2-348-81/2019 был отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд посредством почтового отправления 09 июля 2020 года.

Таким образом, истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, пропустив шестимесячный срок после отмены судебного приказа, срок исковой давности, установленный п. 1 ст. 196 ГК РФ в 3 года, на дату обращения истца с настоящим иском с учетом времени осуществления судебной защиты за период с 26 апреля 2018 года по 07 октября 2019 года срок исковой давности не пропущен по платежам за период, начиная с 27 января 2016 года.

Таким образом, за период с 27 января 2016 года по 01 апреля 2018 года с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 60253 рублей 20 копеек, исходя из следующего расчета: 398,5 кв.м * 5, 60 рублей * 27.

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2014 года по 26 января 2016 года надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Ст. 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче иска Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области оплачена государственная пошлина в размере 3208 рублей 44 копеек, что подтверждается платежным поручением № 2090 от 03 марта 2020 года. С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца в счет расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 2007 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 27 января 2016 года по 01 апреля 2018 года в размере 60253 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2007 рублей 60 копеек, а всего 62260 (шестьдесят две тысячи двести шестьдесят) рублей 80 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Кузьмина

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2021 года.

Председательствующий Т.В. Кузьмина

1версия для печати