Решение № 2-747/2017 2-747/2017~М-312/2017 М-312/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-747/2017

Дело № 2-747/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград «02» марта 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Мусиенко Е.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Цыбуленко Р.С.,

прокурора Федяниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 марта 2017 года в г. Волгограде гражданское дело по иску Лебединской ФИО8 к Лебединскому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что с ДАТА ИЗЪЯТА и по настоящее время она является собственником комнаты размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв., что составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли АДРЕС ИЗЪЯТ. В апреле ДАТА ИЗЪЯТА году она зарегистрировала в указанной комнате своего ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ - ответчика ФИО2, который проживал в квартире в течение нескольких месяцев после регистрации. С ДАТА ИЗЪЯТА года и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, своего имущества в квартире не имеет, квартплату не оплачивает, так как выехал на другое постоянное место жительство – в Московскую область. Более точный адрес ей не неизвестен. Членом ее семьи ответчик не является. При этом ответчик не снялся с регистрационного учета в принадлежащей ей комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартиры по АДРЕС ИЗЪЯТ. Поэтому истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в комнате размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв. указанной квартиры, поскольку его регистрация в комнате влечет оплату коммунальных услуг в завышенном размере.

В судебном заседании истец ФИО1 свой иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации и по последнему известному месту жительства, возражений по существу исковых требований не предоставил.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Цыбуленко Р.С. в судебном заседании просил в иске отказать, поскольку отсутствуют сведения о наличии у ответчика какого-либо другого жилья.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является изолированная комната размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв., расположенная в 5-и комнатной коммунальной АДРЕС ИЗЪЯТ.

С ДАТА ИЗЪЯТА собственником указанной комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв., что составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли пятикомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, договором купли-продажи (л.д. 6).

Согласно справки МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА года и по настоящее время (л.д. 5).

Судом также установлено, что с ДАТА ИЗЪЯТА и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, участие в расходах по содержанию квартиры не несет, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Из показаний в суде истца следует, что со слов своих внуков – детей ответчика она знает, что ответчик (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) проживает в Московской области, возвращаться в Волгоград не собирается и жить в этой комнате не будет. Два года назад ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ приезжал в Волгоград, обещал сняться с регистрационного учета в этой комнате, однако, не снялся. Снятие ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с регистрационного учета в указанной комнате истцу необходимо для того, чтобы продать эту комнату и купить его детям другое отдельное жилье.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении с ДАТА ИЗЪЯТА года и по настоящее время носит формальный характер, оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением не имеется, так как ответчик в квартире не проживает, выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, совместного хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в квартире не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, право собственности на указанную комнату или долю в этой комнате не имеет, членом семьи собственника спорной комнаты не является, а поэтому суд находит, что ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв., расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Лебединского ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ размером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ м.кв., расположенной в коммунальной АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в тот же суд в течение семи дней со дня получения ответчиком копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А. Малышева