Решение № 2-976/2017 2-976/2017~М-259/2017 М-259/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-976/2017

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2017 года Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Бросовой Н.В.

при секретаре Соколовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-976/17 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились с вышеуказанным иском к ответчикам, <данные изъяты> Просит определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО2 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> по 1/5 доли за каждым, за ФИО3, ФИО4 - 2/5 доли, обязать ГУП ЕИРЦ оформить отдельные платежные документы, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. разделить в соответствующих долях между истцами и ответчиками.

В судебном заседании истца ФИО1, ФИО2, ФИО2 уточнили исковые требования, просили определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3\5 доли ФИО1 за содержание общего имущества, отопление, э/энергию, наем, тек. Ремонт общего имущества, ВДГО, а за горячую воду за три человека - ФИО1, ФИО2, ФИО2, с выдачей отдельного платежного документа, а так же 2/5 доли ФИО4. за содержание общего имущества, отопление, э/энергию, наем, тек. Ремонт общего имущества, ВДГО, а за горячую воду за два человека - ФИО4, ФИО3, с выдачей отдельного платежного документа. Просили данные требования удовлетворить, пояснили, что долг по оплате коммунальных услуг в размере 14844,50 руб. сами оплатят, в последующем обратятся за взысканием его с ответчиков. Просили определить порядок оплаты, поскольку не являются членами одной семьи, у них разный бюджет.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО3 не явились, о дате и месте слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в соответствии с требованиями ст. 118, 119 ГПК РФ.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ООО «Жилуниверсал» не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено следующее.

Решением мирового судьи судебного участка №14 Кировского судебного района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ., согласно соответствующему свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ., между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является нанимателем <адрес>, совместно с ней в жилое помещение вселены ФИО3, ФИО2, ФИО2, ФИО1

Лицевой счет № на <адрес> открыт на имя ФИО4

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире постоянно зарегистрированы: наниматель ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., внук ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., внучка ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., а так же ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Обслуживание дома и начисление коммунальных платежей вышеуказанного жилого помещения производит ООО «Жилуниверсал».

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и платы за содержание и коммунальные услуги между сторонами не определены, совместного хозяйства истцы и ответчики не ведут. Счета за оплату квартплаты и коммунальных услуг, начисляются одной квитанцией. В настоящее время между истцами и ответчиками возник спор о порядке оплаты указанных выше расходов. Соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, отвечает по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доли общей площади указанного жилого помещения каждому, выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> следующем соотношении:

ФИО1 3/5 доли за содержание общего имущества, отопление, Э/энергия, наем, тек. ремонт общего имущества, ВДГО, а за горячую воду за три человека ФИО1, ФИО2, ФИО2, с выдачей отдельного платежного документа.

ФИО4 2/5 доли за содержание общего имущества, отопление, Э/энергия, наем, тек. ремонт общего имущества, ВДГО, а за горячую воду за два человека ФИО4, ФИО3, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Н.В. Бросова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.