Решение № 2-438/2017 2-438/2017~М-396/2017 М-396/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-438/2017

мотивированное
решение составлено 8 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда 05 июня 2017 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Саляхова Ф.Р.,

при секретаре Шелест А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнет ФИО6 к ФИО4 ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома на основании решения Тавдинского городского совета Народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в доме с её согласия была зарегистрирована ФИО2, однако, в связи с недобросовестным отношением к её имуществу она потребовала от ответчика освободить занимаемое ею жилое помещение. Освободив жилое помещение, ФИО2 с регистрационного учета не снялась. Место жительства ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании истец уменьшила исковые требования, просила только признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что является собственником спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в доме с её согласия была зарегистрирована ответчик. Договор найма или соглашение о праве пользования с ответчиком она не заключала. Считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик утратила, так как с марта 2017 года в доме истца не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, совместного бюджета с ним не имеет, расходы на содержание дома не несет.

Ответчик ФИО4 была извещена о судебном заседании по последнему известному месту жительства.

Привлеченный, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, представитель ответчика ФИО4 - адвокат Саляхов Ф.Р. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Тавдинского городского Совета народных депутатов <адрес> является ФИО1 (истец). Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано соответствующее свидетельство.

В настоящее время на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении с её согласия для временного безвозмездного проживания без заключения с ответчиком договора найма, однако, с марта 2017 года ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает. Место жительства ФИО4 истцу не известно.

Истец не отрицает возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Однако, данное право, впоследствии ответчик ФИО2 утратила, более трех месяцев в доме истца не проживает, членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, по требованию истца выселилась из жилого помещения.

Доводы истца подтверждаются рапортом УУП межмуниципального отдела МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО2 проживала в жилом <адрес> в <адрес> с января 2017 года по февраль 2017 года, установить местонахождение ФИО2 в настоящее время не представилось возможным.

В судебном заседании не установлен факт алиментных обязательств истца перед ответчиком. Согласно справке <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительных документов о взыскании алиментов с ФИО1 в пользу ФИО2 на исполнении не имеется.

Отсутствие у ответчика в собственности жилых помещений, что следует из представленных сведений Тавдинского БТИ и РН и выписке из Единого государственного реестра недвижимости, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Обсуждая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд считает, что оснований для такого сохранения не имеется, поскольку ответчик притязаний на спорное жилое помещение не имеет и не является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 не является членом семьи истца ФИО3, не относится к категории граждан, перечисленных в ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, не признана она членом семьи собственника и в установленном порядке, договор найма истец с ответчиком на определенный срок не заключала, следовательно, ответчик утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 08 июня 2017 года.

Решение изготовлено машинописным способом в совещательной комнате.

Председательствующий судья Федотова Н.С.