Решение № 2-1485/2020 2-1485/2020~М-1116/2020 М-1116/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-1485/2020

Дело № 2-1485//20

24RS0004-01-2020-001534-84


Решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Вороновой Е.С.,

при секретаре Ленинг Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с 1996г. истец является членом СНТ «Горный», пользуется и владеет земельным участком № расположенный по <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 630 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен матери истца ФИО2, которая умерла в 1996г. Переход права собственности в установленном законном порядке оформлен не был. Истец на протяжении 24 лет пользуется и владеет данным земельным участком открыто и непрерывно, использует его по назначению, оплачивает членские взносы. Истец просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью 630 кв.м., разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3 (полномочия подтверждены) в суд не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица администрации Зыковского сельсовета <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица СНТ «Горный» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие председателя, не возражал против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.05.2013г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.12.2011г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в редакции от <дата>) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № на основании решения администрации <адрес> № от 16.10.1992г., площадью 0,063 га, в СТ «Горный» Красноярской дистанции пути.

Постановлением администрации <адрес> Красноярского края № от 16.10.1992г. постановлено: комитету по земельной реформе и земельным ресурсам по <адрес> выдать до <дата> свидетельство на право собственности на землю каждому владельцу садового участка. Земельные участки, расположенные в <адрес> и занятые садами, передать владельцам в собственность бесплатно.

<дата>. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БА № выданное ТО агентства ЗАГС администрации Красноярского края по <адрес> от 14.11.2006г.

Как следует из распечатки с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело в отношении ФИО2 не заводилось.

Согласно справки СНТ «Горный» от 12.07.2020г. ФИО1 является членом СНТ «Горный», владеет и пользуется земельным участком № по <адрес> Красноярского края. Предшествующим собственником данного земельного участка являлась ФИО2, которая исключена из членов СНТ в 1996г. в связи со смертью.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.08.2019г. земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 630 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СНТ «Горный», <адрес>, уч. №. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, <адрес>.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок № расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, был предоставлен матери истца ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №. С момента передачи земельного участка после смерти матери, с 1996г. ФИО1 пользуется земельным участком в соответствии с его целевым использованием для ведения садоводства. При этом в судебном заседании установлено, что ФИО1 пользовался земельным участком при отсутствии правоустанавливающих документов, открыто и непрерывно владел земельным участком как своим собственным, оплата членских взносов производится им с 1996 года, споров о правах на земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, принимая во внимание, что ФИО1 является членом СНТ «Горный», которое было создано до введения в действие Федерального Закона № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (до 20.04.1998г.), а также до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок используется для ведения садоводства и огородничества, используется по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных и муниципальных нужд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 630 кв.м., распложенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, участок №, с кадастровым номером №

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 630 кв.м., с кадастровым номером 24:04:0516001:186, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Горный», <адрес>, участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2020 года.

Судья Е.С. Воронова