Решение № 2-3013/2017 2-3013/2017~М-2615/2017 М-2615/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-3013/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Лазаревой Н.В.

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 10 лет,

при секретаре Романовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3013/17 по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением. Просят:

признать за ФИО2 право собственности на 1/2038 долю в общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, как за пережившим супругом после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1 право собственности на 1/2038 долю в общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходилась истцу ФИО2 супругой, истцу ФИО1 – матерью. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанной земельной доли. Истцы обратились к нотариусу с заявление о принятии наследства, однако не могут оформить свои наследственные права, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю и в Выписке из ЕГРН указана различная площадь спорного земельного участка, а доли супругов М-ных на спорную земельную долю не определены.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 – ФИО3, заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Пояснили, что расхождение в площади спорного земельного участка произошло из-за того, что часть собственников произвела выдел в натуре своих долей на землю из состава общей долевой собственности.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

С учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц, считает возможным рассмотреть настоящее дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, на основании Постановления администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII САМ 32 № выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля 1/1019) земельный участок (единое землепользование) земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу<адрес>

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО4 в период выделения земельного участка состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч.1 ст. 244 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, судом установлено, что спорная земельная доля была выделена семье М-ных в период брака и являлся совместно нажитым имуществом истца ФИО2 и наследодателя ФИО4

Учитывая, что недвижимое имущество в виде земельной доли являлось совместной собственностью наследодателей, договором между супругами их доли в этом имуществе не определены, суд считает, что доли в общей совместной собственности являются равными по 1/2 доле каждому супругу.

Из ответа нотариуса ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками принявшими наследство по всем основаниям, в том числе по завещанию является дочь наследодателя ФИО1, как переживший супруг – ФИО2 Дочь наследодателя ФИО3 и супруг ФИО2 от наследства, в том числе от обязательной доли в наследстве отказались.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки... удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки... удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 - 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих СХАОЗТ «Хрящевское».

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Постановлением администрации Ставропольского района Самарской области от 20.07.1994 года № 486, основанном на Указе Президента РФ, была утверждена норма бесплатной передачи земли. Для колхозников и пенсионеров СХАОЗТ «Хрящевское» она составила 4,8 га.

Спорная земельная доля изначально была предоставлена ФИО2, который был включен в список дольщиков земельных паев СХАОЗТ «Хрящевское».

Согласно п.3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в поземельной книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для владения, распоряжения и пользования данным участком.

На основании списков, земли, ранее принадлежавшие СХАОЗТ «Хрящевское», были разделены на доли его работников и Земельным комитетом Ставропольского района Самарской области в период 1994 – 1996 годов были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок организации.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на спорную землю ФИО2 как переживший супруг, а истец ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО4, поскольку в правоустанавливающих документах: свидетельстве на право собственности на землю и свидетельстве о государственной регистрации права указана различная площадь земельного участка.

В судебном заседании установлено, что расхождение в указании площади спорного земельного участка в правоустанавливающих документах произошло из-за того, что часть собственников произвела выдел в натуре своих долей на землю из состава общей долевой собственности.

Судом установлено, что наследованию подлежит 1/2038 доля в праве общей долевой собственности на единое землепользование, с кадастровым номером 63:32:0000000:8000, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Доказательств иного суду не представлено. Изменение состава участников общей долевой собственности не может нарушать прав и законных интересов как собственников имущества так и их наследников.

Согласно п.4 ст.1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истица приняла наследство после смерти ФИО4

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2038 долю в общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, как за пережившим супругом после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2038 долю в общей долевой собственности на земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Лазарева