Решение № 2-2797/2020 2-2797/2020~М-2202/2020 М-2202/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-2797/2020

Мотивированное
решение составлено 03.09.2020

Дело № 2-2797/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.

с участием прокурора Салюк В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 1 сентября 2020 года гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о выселении из указанного жилого помещения с предоставлением жилого помещения, площадью 9,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца - МКУ «Жилкомцентр» - по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала. Объяснила, что ответчик не оплачивал содержание жилья и коммунальные услуги и не вносил плату за социальный наем более 6 месяцев. В ходе рассмотрения дела судом задолженность не погасил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту жительства, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения.

Представители третьих лиц - администрации городского округа город Рыбинск и ООО «Управляющая компания «Центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель ООО «Управляющая компания «Центр» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в суд обновленную выписку из лицевого счета с задолженностью ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему:

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 44,8 кв. м, жилой площадью 25,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что, согласно выпискам из лицевых счетов МУП «Теплоэнерго», управляющей компании, МКУ «Жилкомцентр», ответчик не вносит плату за отопление, содержание жилого помещения и социальный наем жилого помещения с мая 2019 г., с декабря 2019 г. он не вносит плату за отопление ООО «Рыбинская генерация» (л.д. 8-11, 15-16).

В результате неисполнения ответчиком своих обязанностей по оплате социального найма жилого помещения, содержания жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность, начислены пени.

Ответчик лично 3 февраля 2020 г. получил уведомление о необходимости погашения задолженности, он предупреждался о возможном выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития (л.д. 18-19).

На дату рассмотрения дела в счет погашения задолженности и текущих платежей ответчиком плата не внесена, за рассрочкой оплаты он не обращался. Уважительных причин для не внесения платежей ответчик не имеет: является совершеннолетним, дееспособным, находятся в трудоспособном возрасте.

Истцом представлено для переселения ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> которое включено в реестр муниципальной собственности. Норма жилого помещения соблюдена, жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, что подтверждено актом обследования от 7 апреля 2020 г. (л.д. 17, 23, 24).

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, площадью 9,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

№