Решение № 2-782/2019 2-782/2019~М-481/2019 М-481/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-782/2019

Дело № 2-782/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 04 июля 2019 года

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Соломатиной С. И.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО1, прокурора - помощника Приозерского городского прокурора Ленинградской области Пимкина А. Ю.,

при секретаре Волковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-782/2019 по иску администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение на праве собственности принадлежало ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области на основании постановления администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор мены №. В соответствии с этим договором в собственность ФИО5 перешло жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение по адресу: <адрес> перешло в собственность муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области. При заключении договора меня ФИО5 взял на себя обязательство освободить спорное жилое помещение вместе с членами своей семьи и передать его администрации в срок 15 дней со дня регистрации договора мены. Однако это обязательство не выполнено, в жилом помещении продолжают проживать ответчики.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ФИО1 поддержала иск к ФИО3 по изложенным в иске основаниям; требования к ФИО4 не поддержала в связи с тем, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились.

Исследовав доказательства, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности требования о выселении ФИО3 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области и ФИО5 на основании постановления администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор мены №, в соответствии с которым жилое помещение по адресу: <адрес> перешло в собственность муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, ФИО5 в собственность передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно данным отдела по Приозерскому району Ленинградской области УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО3 до настоящего времени значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Сведений о фактическом освобождении ответчиком жилого помещения не имеется.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

На основании ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

При таких обстоятельствах, в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию Приозерский муниципальный район Ленинградской области ответчик ФИО3, которая была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, право пользования этим жилым помещением утратила.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим, при отсутствии иных оснований для проживания в квартире, ответчик ФИО3 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении требования к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения суд истцу отказывает, поскольку в силу требований ст. 11 Гражданского кодекса РФ и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит только нарушенное право. В данном случае ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, следовательно, права истца не нарушает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Частично удовлетворить иск администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области к ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Отказать администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в удовлетворении иска к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 05 июля 2019 года.

Дело № 2-782/2019