Решение № 2-2975/2017 2-2975/2017~М-2505/2017 М-2505/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-2975/2017

Дело № 2-2975/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Дмитровского муниципального района Московской области и с учетом уточненного иска просит признать за ней право собственности на 1/4 долю земельного участка в составе основного земельного участка общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Свои требования истица мотивирует тем, что является собственником 3/4 долей земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: Московская <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ее отцом ФИО1 а также является собственником жилого дома № №, хозяйственных строений, расположенных на части земельного участка по указанному договору купли-продажи.

Спорный земельный участок, входящий в массив общего земельного участка 1600 кв.м., был закреплен за отцом истца ФИО1 на праве аренды (0,04 га) на основании Постановления № Главы Администрации Кузяевского сельсовета Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством № года.

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истец вступила в права наследования, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на другое имущество, тем самым, по мнению истца, подтвердив права пользования 1/4 долей земельного участка (0.04 га) от общего земельного участка площадью 1600 кв.м.

Спорный земельный участок входит в состав основного земельного участка, отдельной границы не имеет; участок площадью 1600 кв.м. огорожен единым забором; на участке имеется строение – жилой дом. Истец пользуется и обрабатывает весь земельный участок площадью 1600 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает налоги за весь земельный участок общей площадью 1600 кв.м.

В досудебном порядке истец не имеет возможности оформить право на оставшуюся 1/4 долю земельного участка, закрепленную в ДД.ММ.ГГГГ году за ФИО1., умершим ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку ФИО1. свое право на закрепленный за ним на праве аренды земельный участок, входящий в состав общего земельного участка 1600 кв.м., в установленном законом порядке право не оформил, однако, при жизни пользовался им, обрабатывал его, как единый земельный участок площадью 1600 кв.м., договора аренды заключено не было, арендную плату не платил, что означает, что наследодатель пользовался земельным участком площадью 1600 кв.м..

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признала.

Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Кузяевского сельсовета Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО1. закреплен земельный участок общей площадью 1600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, массив которого состоит из земельного участка площадью 1200 кв.м., принадлежащий ФИО1 на праве личной собственности, а также из земельного участка площадью 400 кв.м., закрепленного за ФИО1. на праве аренды, что подтверждается архивной выпиской из вышеуказанного постановления (л.д. 16) и копией свидетельства о праве собственности на землю <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11-12).

При жизни ФИО1 продал 3/4 доли земельного участка общей площадью 1600 кв.м. с жилым домом, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированным в МОРП ДД.ММ.ГГГГ года за № удостоверенным нотариусом Дмитровского района Московской области, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. 11-12) и передаточным актом (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 13).

В права наследования вступила истец, оформив другое имущество наследодателя на основании выданного нотариусом Дмитровского района Московской области ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14).

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Истица просит признать за ней право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца истца ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, ссылаясь на то, что после его смерти истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращалась, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на другое имущество (л.д.14), однако земельный участок в наследственную массу включен не был.

Принятием наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец приняла наследство после смерти ФИО1., ее право никто не оспаривает, суд полагает признать за истцом право собственности на 1/4 долю земельного участка общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

При этом суд принимает во внимание, что земельный участок, испрашиваемый истцом, входит в массив общего земельного участка площадью 1600 кв.м., который стоит на государственном кадастровом учете, в силу положений ст. ст. 11.1, 22 ЗК РФ определен как объект права. При установлении границ земельного участка его площадь составила 1600 кв.м., спора со смежными землепользователями не имеется.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. По делам данной категории госпошлина должна быть оплачена исходя из кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка. В связи с чем, с истца надлежит довзыскать госпошлину в доход государства в размере 5842 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 15, 64 ЗК РФ, ст.ст. 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Довзыскать с ФИО2 в доход государства госпошлину в размере 5842 рубля (пять тысяч восемьсот сорок два рубля).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Дмитровский городской суд.

Судья: