Решение № 2(2)-63/2018 2[2]-63/2018 2[2]-63/2018 ~ М[2]-6/2018 М[2]-6/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2(2)-63/2018

гр. д. № 2(2)-63/2018 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 15 февраля 2018 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Данилюк М.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – главы администрации муниципального образования «Алексеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Алексеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Алексеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом указывая на то, что в ноябре ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На её обращение государственный регистратор вынес решение о приостановлении государственной регистрации права собственности в связи с отсутствием в составе приложения технического плана разрешения на строительство.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 01.01.2017 года для постановки на государственный кадастровый учет объекта ИЖС установлены новые требования, а именно необходимо наличие разрешения на строительство объекта индивидуального строительства.

С ДД.ММ.ГГГГ года она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на основании постройки. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным объектом недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ года, где прописана и проживает по настоящее время.

Возведенный ею объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как при его строительстве не было получено разрешение на строительство. Возведенная ею самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

При обращении в отдел архитектуры ей было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку объект недвижимого имущества возведен в ДД.ММ.ГГГГ году.

Осуществить постановку на государственный кадастровый учет названный объект недвижимости и признать право собственности на самовольную постройку во внесудебном порядке не представляется возможным.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10 Л 993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Распоряжением администрации <данные изъяты> №, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по названному адресу, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Просила суд признать за ней право собственности на самовольную постройку - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика – глава администрации муниципального образования «Алексеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, ФИО3 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Алексеевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018 года.