Решение № 2-2671/2020 2-2671/2020~М-2768/2020 М-2768/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-2671/2020

Гр. дело № 2-2671/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи – Сороколетова В.Н.,

при секретаре Князевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика М.С.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Т.А. к М.Л.Г., М.С.М об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Земельный участок площадью 682 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности А.Т.А., М.Л.Г., М.С.М, по 1/3 доли в праве каждому.

А.Т.А. обратилась в суд с иском к М.Л.Г. об определении порядка пользования жилым домом № с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>, просила определить следующий порядок пользования спорным жилым помещением:

- ответчику М.С.М выделить <адрес>, состоящую из следующих помещений: комната жилая № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня 1а площадью <данные изъяты> кв.м., комната жилая № площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

- ответчику М.Л.Г. из состава <адрес> выделить: жилые комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., и № площадью <данные изъяты> кв.м.;

- истцу А.Т.А. из состава <адрес> выделить: жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.

Нежилые помещения: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № ванная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № котельная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании А.Т.А., М.Л.Г.

Истец А.Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании представила заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которому просит определить следующий порядок пользования спорным жилым помещением:

- ответчику М.С.М выделить <адрес>, состоящую из следующих помещений : комната жилая № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня 1а площадью <данные изъяты> кв.м., комната жилая № площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

- ответчику М.Л.Г. из состава <адрес> выделить: жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.

- истцу А.Т.А. из состава <адрес> выделить: жилую комнату № площадью 13,1 кв.м., жилую комнату № площадью 21,1 кв.м.

Нежилые помещения: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № ванная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № котельная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты>.м., оставить в общем пользовании А.Т.А., М.Л.Г.

Ответчик М.С.М в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик М.Л.Г. не явился, позицию не представил. Извещение о вызове в судебное заседание было направлено ему заказным письмом с уведомлением о вручении, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м. с хозяйственными и бытовыми постройками, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности А.Т.А., М.Л.Г., М.С.М, по 1/3 доли в праве каждому

Из технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с двумя обособленными квартирами. Квартира № состоит из следующих помещений: пристройка А2 - комната жилая № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня 1а площадью <данные изъяты> кв.м., комната жилая № площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение № площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира № состоит из: жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № ванная площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № котельная площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцом в исковом заявлении представлен вариант порядка пользования спорным жилым помещением.

Ответчиком не представлено никаких доводов и доказательств в опровержение позиции истца.

Принимая во внимание выше изложенное, суд приходит к выводу о возможности определения порядка пользования домом № по <адрес> по предложенному истцом варианту, и удовлетворении заявленных требований.

Предложенный вариант определения порядка пользования соответствует сложившемуся порядку пользования в отношении квартиры М.С.М. В отношении квартиры в пользовании А.Т.А. и М.Л.Г., заявленный порядок наиболее полно отвечает интересам обеих сторон, учитывая что комната № является проходной, поэтому ее выделение в пользование одному из сособственников возможно только совместно с комнатой №.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым домом № по <адрес> между сособственниками А.Т.А., М.Л.Г., М.С.М.

В пользование М.С.М выделить <адрес>, состоящую из следующих помещений : комната жилая № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня 1а площадью <данные изъяты> кв.м., комната жилая № площадью <данные изъяты> кв.м., подсобное помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользование М.Л.Г. из состава <адрес> выделить: жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.

В пользование А.Т.А. из состава <адрес> выделить: жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.

Нежилые помещения: коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № ванная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № санузел площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № кухня площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № котельная площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещение № площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании А.Т.А., М.Л.Г., в соответствии с данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

Судья –

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 13.10.2020