Решение № 2-2866/2017 2-2866/2017 ~ М-2932/2017 М-2932/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-2866/2017

К делу №.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Шепель В.В.

При секретаре Лебедевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>А, ПГК №. В обоснование указала, что согласно Постановлению 1999 года Главы администрации «Энемского поселкового округа» ей было разрешено оформить документацию на гараж № в ПГК №. Согласно Акту об отводе земельного участка под строительство был произведен отвод земельного участка в натуре с разбивкой осей под строительство гаража общей площадью 24 кв.м. В 1999 году истицей был получен генплан застройки и разрешение на проведение работ по строительству гаража. В 2000 году истцом за свои денежные средства был возведен гараж № общей площадью 24 кв.м. Однако по причине юридической неграмотности истица своевременно не оформила свое право собственности на гараж.

Просит признать за ней право собственности на гараж площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, ПГК №.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации МО «Энемское городское поселение», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

В силу п. 9.1 (п. 9.1 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ) ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании, согласно Постановлению 1999 года Главы администрации «Энемского поселкового округа» ей было разрешено оформить документацию на гараж № в ПГК №. Согласно Акту об отводе земельного участка под строительство был произведен отвод земельного участка в натуре с разбивкой осей под строительство гаража общей площадью 24 кв.м. В 1999 году истцом был получен генплан застройки и разрешение на проведение работ по строительству гаража. В 2000 году истцом за свои денежные средства был возведен гараж № общей площадью 24 кв.м. Однако по причине юридической неграмотности истец своевременно не оформил свое право собственности на гараж.

Истица возвела капитальный гараж, болле 17 лет владеет и пользуется гаражом как своим собственным, использует по назначению. ФИО1 является членом ПГК №, в котором находится её гараж, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя правления ПГК №, в соответствии с которой ФИО1 принадлежит гараж № и задолженности по всем видам платежей она не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на основании вышеуказанных норм закона Постановление 1999 года Главы администрации «Энемского поселкового округа» является документом, удостоверяющим право истца на гараж.

Судом установлено, что ФИО1 непрерывно и открыто владеет и пользуется как гаражом, так и земельным участком более 17лет, содержит в надлежащем санитарно-техническом состоянии, добросовестно несет бремя содержания имущества.

Никаких претензий по поводу владения и пользования гаражом и земельным участком ниоткуда не поступало, других претендентов на имущество не имеется. В опровержение этому доказательств не представлено, иного судом не установлено.

Таким образом, суд находит требования истца основанными на законе, в связи, с чем считает возможным и необходимым их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Энемское городское поселение» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 24. кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, ПГК №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца с момента его вынесения.

Судья В.В. Шепель