Решение № 2-486/2019 2-486/2019~М-449/2019 М-449/2019 от 5 декабря 2019 г. по делу № 2-486/2019

Дело № 2-486/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой С.Н.,

при секретаре Краснове А.А.,

05 декабря 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Быково гражданское дело по иску ФИО1 к Тазбиевой Элите Руслановне, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО4, которые в нем не проживают, личных вещей их в доме не имеется. Какое-либо соглашение о проживании в спорном жилом доме отсутствует. Просит признать ФИО2 Элиту Руслановну, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, согласно заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Быковскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из изложенного следует, что право пользования принадлежащим собственнику имуществом является одним из элементов права собственности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2019 года.

Согласно ответу ОМВД России по Быковскому району от 07.11.2019г. в жилом доме, расположенному по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании, каждый в отдельности показали, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, которые в нем не проживают, личных вещей их в доме не имеется. Какое-либо соглашение о проживании в спорном жилом доме отсутствует. В настоящее время ответчики членом семьи истца не являются.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не установлено.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником спорного жилого помещения и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчики членами семьи истца не являются, с собственником каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключили, их регистрация в нем препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению,

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Тазбиевой Элите Руслановне, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 Элиту Руслановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2019 года.

Судья: