Решение № 2-1224/2020 2-1224/2020~М-1200/2020 М-1200/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2-1224/2020

Дело № 2- 1224/2020


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

3 ноября 2020 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Фоминой Н.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Петренко А.П. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шиповской ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.01.2008 года является собственником жилого дома <адрес>

С 18.02.2015 года по настоящее время в вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2 ФИО10.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В обоснование сослалась на то, что ответчик ФИО2 проживала с нею по соседству. После продажи дома ФИО2 переезжала на постоянное место жительства в <адрес>, и попросила зарегистрировать ее в принадлежащем ей доме для получения пенсии. Она дала согласие на регистрацию ответчика, после чего та переехала в <данные изъяты>. В настоящее время связь с ответчицей потеряна, ее место жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что неоднократно обращалась к ответчику, ее дочери, с которой ФИО2 проживает, с требованием о снятии с регистрационного учета. Они обещали, но ссылались на разные причины, откладывали решение данного вопроса.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Петренко А.П., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, исковые требования не признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении для признания членом его семьи.

Согласно формы А, копии домовой (поквартирной) книги, ФИО2 зарегистрирована 18.02.2015 года по месту жительства по адресу: <адрес>

Доводы истицы о том, что ответчик не вселялась в принадлежащее ей жилое помещение и не проживала в нем, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11 проживающего по соседству, ФИО12 знакомого истицы, справкой заместителя главы Муромской территориальной администрации от 24.09.2020 года.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> не является для ФИО2 ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, совместно с истицей, являющейся собственником жилого дома не проживала, членом семьи истицы не является, соглашение между истицей и ответчицей по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, она сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ. Таким образом, ФИО2 необходимо признать не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

В соответствии со ст.4 Федерального закона №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В то же время, согласно ст.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от 20.09.2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шиповской ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО14 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

<адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, то есть 09.11.2020 года.

Судья Подрейко С.В.