Решение № 2-713/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-713/2017

Дело № 2-713/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«10» октября 2017 года город Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А. при секретаре судебного заседания Самсоновой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика по определению суда – адвоката Иванова А.С., прокурора – старшего помощника прокурора г. Мирного Максимова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей от своего имени и несовершеннолетней "Ш", ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истцы являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обратились в суд с вышеуказанным иском, которым просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворении, указав, что истец несет бремя содержания имущества, вынуждена оплачивать коммунальные расходы за ответчика.

Истцы надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, не явились. Заявлением просят о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик не явился на судебное заседание, место его фактического проживания истцам неизвестно. Для установления места нахождения ответчика судом направлены запросы в различные учреждения и организации по результатам, которых получены ответы, из которых следует, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Иванов А.С., который в судебном заседании иск не признал.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от <дата> года АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) с одной стороны и граждане ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 заключили договор о передаче в собственность спорное жилое помещение. (л.д.56)

Вместе с тем в материалах дела имеется договор дарения доли общей долевой собственности от <дата>, которым ФИО5 действующая на основании доверенности от <дата> от имени и в интересах ФИО3, передала ? долю в праве общей долевой собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.151)

Из свидетельства о государственной регистрации права № от <дата> следует, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата> №, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <дата> ФИО1, на праве общей долевой собственности, является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4)

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №-АБ № и №-АБ № от <дата> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата> №, "Ш", <дата> года рождения и ФИО2, на праве общей долевой собственности, доля в праве, являются собственниками по ? доли у каждой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.5, 7).

Из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мирнинскому району следует, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Указанное свидетельствует, что право ответчика в пользовании жилого помещения подлежит прекращению, так как его регистрация препятствует реализации собственникам своих прав.

С учетом вышеуказанных норм права, исследованных доказательств, объяснений сторон, суд требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования "Ш", ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещения.- удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда составлено 13 октября 2017 года.

Председательствующий: С.А. Воронов