Решение № 2-446/2019 2-446/2019~М-288/2019 М-288/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-446/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре судебного заседания Гелич К.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Филатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участия, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Филатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участия, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4.

Свои требования мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (отец Истца) купил в совхозе «Филатовский» жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей за приобретенный дом были оплачены покупателем до подписания договора.

На основании решения Исполнительного комитета Филатовского сельского совета депутатов «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, как собственнику жилого дома, был передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,13 га для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. При жизни ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составил завещание, согласно которого, завещал сыну ФИО1 все свое имущество, принадлежащее ему на день смерти, данное завещание было удостоверено секретарем исполкома Филатовского сельского совета депутатов <адрес> АР Крым ФИО6

После смерти отца осталось имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: РК, <адрес>, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: <данные изъяты>.

После смерти отца истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО4, нотариусом было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на земельную долю (пай) в размере <данные изъяты> условных кадастровых гектарах.

ДД.ММ.ГГГГ при обращении истца к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 0,13 га, расположенный по адресу: РК, <адрес>, истцу было отказано, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на земельный участок не зарегистрированы в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Учитывая, что наследодатель при жизни, надлежащим образом не зарегистрировал в соответствующем государственном органе право на земельный участок, государственный акт на право частной собственности на земельный участок не получил, у него отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, что препятствует оформлению права на землю во внесудебном порядке.

Просит установить факт принадлежности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ решения исполнительного комитета Филатовского сельского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. «О приватизации земельных участков» о передаче в частную собственность приусадебного земельного участка, для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, площадью 0,13 га, включить в состав наследственного имущества указанный земельный участок и признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенных в иске.

Представитель ответчика - администрация Филатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО3 в предварительном судебном заседании с иском согласилась, на наследство не претендует.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в суд не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя Госкомрегистра.

Третье лицо нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно предоставленного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие, решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 1113, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Красноперекопского горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, актовая запись № (л.д.10).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым, свидетельство о смерти серии № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Филатовским сельским советом <адрес> АР Крым, актовая запись № (л.д. 11).

Копией свидетельства о рождении серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернушским бюро ЗАГС <адрес> подтверждается, что отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО5, матерью ФИО7 (л.д. 12).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Филатовский» продал ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес> (л.д.16-18).

Согласно домовой книги ФИО5 являлся собственником жилого <адрес> в <адрес> (л.д.19-32).

Согласно ответа филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливаюшие документы на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составил завещание, согласно которого, завещал сыну ФИО1 все свое имущество, принадлежащее ему на день смерти, в том числе жилой дом со всеми хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, завещание удостоверено, секретарем исполнительного комитета Филатовского сельского совета депутатов <адрес> Автономной Республики Крым ФИО6, зарегистрировано в реестре за № (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследнику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на земельную долю (пай) в размере 9,41 условных кадастровых гектарах (л.д.60-62).

<адрес> нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок под домом по адресу: Республика Крым, <адрес>, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок под ним не зарегистрированы в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.33).

Согласно нормативно–денежной оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес> составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 43).

Наследниками первой очереди после умершего ФИО5 являются его сын ФИО1 и дочь ФИО3.

Дочь наследодателя ФИО3 с иском согласна, на наследство не претендует.

Согласно объяснений отобранных ст. УУП МО МВД «Красноперекопский» ФИО8 по запросу суда, они пояснили, что в домовладении по адресу: Республика Крым, <адрес> проживает ФИО1.

На основании решения исполнительного комитета Филатовского сельского совета депутатов «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5, был передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, установить правообладателя не представляется возможным, поскольку его имя и отчество указаны не полностью (л.д.38).

В досудебном порядке вопрос об устранении указанных несоответствий истцу решить не представляется возможным, поскольку система государственных и местных органов Украины в Автономной Республике Крым не существует и не функционирует в результате проведенного общекрымского референдума, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, органы власти Российской Федерации и субъекта федерации Республики Крым не имеют право вносить изменения в документы, выданные полномочными органами другого государства.

Согласно ч.1 ст. 15 Постановления Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, фамилия, отчество которого, указанное в документе не совпадает с именем, фамилией, отчеством лица, указанного в паспорте или свидетельстве о рождении (статья 264 ч 1 п. 5 ГПК РФ).

Выслушав доводы истца, его представителя, учитывая, что истец ФИО1 вынужден был обратиться в суд с данным иском, в связи с разночтениями в имеющихся документах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец своевременно принял и фактически вступил во владение наследственным имуществом, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, который принадлежал его отцу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполнительного комитета Филатовского сельского совета депутатов «О приватизации земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что необходимо установить факт принадлежности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Филатовского сельского совета депутатов «О приватизации земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО5 в частную собственность приусадебного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, поскольку от установления данного факта зависит возникновение наследственного права истца, а также включить в состав наследственного имущества указанный земельный участок и признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество по завещанию в виде указанного земельного участка после смерти отца ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Филатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участия, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решения исполнительного комитета Филатовского сельского совета депутатов «О приватизации земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1) о передаче ФИО5 в частную собственность приусадебного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Включить в состав наследственного имущества земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Халдеева